催租多次无果 芙市政厅周三动员到公市向租户“讨租”

他指出，根据市政厅的记录，仅在芙蓉公市就已经有超过440名的租户拖欠租金，截至8月23日为止，涉及的公市贩商拖欠的数额高达16万3045令吉。

“其中，拖欠300令吉至900令吉的租户共有72人，拖欠1000令吉以上者则有32名租户，目前最高的拖欠款项为4185令吉。”

他补充，其余者的租金拖欠为一两百令吉，惟他相信，这类租户可能是近月缴交的租金尚未过账，才会留下拖欠租户记录，因此，只要款项缴清后，拖欠记录就会不见，所以所带来的问题不大。

对于芙蓉公市面临的租金拖欠严重问题，何永铧披露，经过当局的调查，他们发现在这些拖欠租金的租户中，部分租户已经不在公市摆档做生意，也有一些租户已离开人世。

“另外，也有一些租户虽然不获续约，但租户仍继续在公市摆档做生意，近期，市政厅已向涉及的40名租户发出提醒信。”

他再次强调，若租户一再拖欠租金，不愿缴清租金的话，每两年租约将不能继续更新，此外，档口也会被市政厅收回，让位给其他新租户入驻。

因此，他希望借着来临的活动，租户们能够趁此机会把租金缴清，或者与当局进行讨论，当局也会给予时间或提供上诉机会，让租户解决拖欠租金的问题。

“租户若真的面临困难，可以向我们协商，共同解决拖欠租金的问题，如果采取分期付款或是其他方式偿还租金，肯定有讨论的空间，但如果你们（租户）不出声，我们就不知道问题所在。”

他指出，这次追讨租金的醒觉活动，也是希望帮助市政厅进一步收回更多欠款，而市政厅所收到的租金，往后也是用来发展公市，因此，若租户一直拖欠租金，市政厅也难以带动公市的发展。

何永铧披露，芙蓉公市租金从120令吉起，其中批发蔬菜的档口租金最高，为每月最高250令吉，目前尚有空位的档口为海鲜区、鸡肉区及猪肉区。

他坦言，由于芙蓉公市租金便宜，不少人都有兴趣租下公市档口做生意，但在资料上，公市一直都处于将近“满额”的情况，导致新来者只能列入候补名单，只能等待旧档口腾空。

基于公市如今不少档口被“霸占”，包括处于“冬眠”或者完全不做生意的情况，当局也希望能够指示租户在限期内缴清租金，同时也促请租户遵守条规，按照规定时间营业，否则当局有权利收回档口，让给真的有需要的贩商营业。