发展商新闻资料

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花城最热点

芙蓉市政厅通过允发展商一年免息分期付款发展费

（芙蓉26日讯）芙蓉市政厅通过发展商若一年内以分期缴清“发展费”（Caj Pemajuan）将免除利息，否则余额将征收8%利息。芙蓉市政厅在月常会议上提出上述议程，汇报中提到1976年城乡规划法令172条文阐明，凡是有地方规划或变动导致土地用途、人口密度或土地面积的改变和升值，发展费需要被征收。 2023年，芙蓉市政厅一致通过，在2024年执行的方案为，发展商可以分四期缴还发展费，分别为第一期和第二期各15%，第三期20%以及第四期50%，从第二期至第四期，皆会征收8%的利息。芙蓉市议员李凯业在稍后时解释，有关发展费已经是原有的措施，只要发展商获得发展准证则需要缴付，而允许分期付款是由森州策划委员会通过，市政厅则是讨论在分期付款期间，是否需要征收利息。芙蓉市议员拿督哈欣则在总结时则提出，芙蓉市政厅作为提升社区基本设施的单位，但是在眼皮底下的设施损坏却迟迟没有修复，因此要求市政厅的美化景观组应该进行改善。他指出，在市政厅大厦外的设施沟渠盖破裂多时，铁支外露出大洞，一直都没有修复，有的民众不慎撞上后也担心会导致轮胎爆裂的情况。同时，也显示了市政厅的办事形象。他形容，木匠把别人的家造的漂漂亮亮，但是本身的家却处处是问题，会影响别人对市政厅的看法，所以有关部门应立即行动，展开修复。此外，他指出，芙蓉市政厅大厦的网络收讯不理想，希望可以进行提升，让来办理事务的民众，以及所有工作人员在办理事务方面都更顺利。提及形象，哈欣坦言，市政厅的标志是得奖设计，但是纵观芙蓉市政厅的范围，主要的入口牌楼，都没有看见标志的主题颜色，显得有些暗淡。另一方面，哈欣提出该服务的区的流浪狗问题，并建议应该放置捕笼，才不会出现抓不到的情况。他说，该区出现了一批流浪狗，很多路人和摩托骑士都被它们追，导致居民非常担心，也引起了居民之间的矛盾，因此必须想出一个全面的方法解决有关问题。 “有时候抓狗队兴师动众到场要捕捉流浪狗，奈何抓到的数量极少，如果可以我建议，使用类似捕捉猴子的方式，放置捕笼相信会比较有效。” 芙蓉市议员罗斯兰则说，芙蓉皇家山湖滨公园的设施必须进行针对性的提升，虽然已经获得拨款进行美化和提升，包括走道肮脏、满是鸟粪、柱子倾斜、墙面漆料脱落、梯级损坏等。另外，他也建议，为了迎接2026森州旅游年的到来，湖滨公园应该重启喷泉表演和增加光效。同时，他也建议芙蓉市政厅提升缴付停车罚单系统，包括设置在市政厅的自动缴付机也只有一架，而且地点也不合适，所以市政厅应该增加相关设备在合适的地点，打造更亲民的系统。芙蓉市议员林骏荣则建议芙蓉市政厅在治水工作上采取更具前瞻性和战略性的措施，在城市发展的同时兼顾环境保护，例如对新开发项目设定可持续发展的要求和条件。他说，森州在过去一年经历了几次突发性暴雨导致的城市洪灾，不仅影响了居民的日常生活，还造成了财产损失。他说，面对气候变化的影响，极端降雨模式变得越来越不可预测，因此必须做好更充分的准备。此外，芙蓉正处于发展阶段，新的居民区和工业化进程的推进也将影响水土环境，加剧城市排水问题。他认为，芙蓉市政厅借鉴“海绵城市”（Sponge City）的概念，这是一种创新的城市水管理方法，旨在减少城市洪水风险，因此展开一项研究评估这一模式在芙蓉的可行性至关重要。他说，明年是大马和森州迎来旅游年，作为地标的湖滨公园的维护状况仍不尽如人意，也认为市议员应该参与公园的发展和规划。但遗憾的是，许多涉及湖滨公园的开发项目都未事先通知市议员。他说，去年市议员曾一致同意成立湖滨公园发展委员会，以便各方不分党派、种族或文化，共同推动保护和发展工作。然而，至今仍未看到任何实质性的进展，更希望未来市议员能够被告知和获得参与权，确保公园的发展规划更加系统、有效且具有包容性。

9小时前

花城最热点

国际财经

中国发展商溢价购地押注房市否极泰来

《彭博社》报道，在中国政府放松房价限制、以重振拖累经济4年多的低迷房市后，国资发展商又开始以溢价购买土地。

2天前

国际财经

北马新闻

孙达拉祖：槟可负担屋“无负担”　试行发展商垫付头期

槟州房屋及环境委员会主席拿督斯里孙达拉祖说，州政府的愿景是帮助可负担房屋购买者“零门槛”拥屋，如今槟州终于有发展商提出为购屋者垫付头期款的方案，为没有能力支付头期的购屋者解决问题。

2天前

北马新闻

中砂

发展商收钱失联砂中区逾20人被骗220万

（诗巫22日讯）本地一家发展商涉嫌在收钱后，只进行了极小部份的建屋和装修工程便失联。自上个月开始，砂中区已有逾20人向国家消费人行动议会（MTPN）求助。据初步统计，失联的发展商共向逾20人收取了220万令吉。国家消费人行动议会（MTPN）诗巫分会主席刘修成今午代表部分砂中区受害者揭露这名发展商的恶行，并要求有关当局展开调查。逾20名受害人当中，有人付全款建新屋，有人只付头期款，也有人付款装修。部分受害者今午在新闻发布会上告诉媒体，涉案发展商在社交媒体打广告，也在许多活动和路演设服务柜台，以致许多人上当受骗。刘修成透露，目前该会得知涉案发展商在诗巫（包括诗巫再也）、民都鲁、泗里街、加拿逸、实兰沟、沐胶、达叻、玛都、达佬、木中等地犯案。 “根据我们收集到的资料，目前涉及的数额达到220万令吉。涉及的发展商收钱没做工，或是只开工做一部分，便不见人影。最新消息是，斯里阿曼和美里也有人一样上当。”

4天前

中砂

焦点财经

市场焦点| 澳禁外国人购二手房大马发展商长期有隐忧

澳洲政府禁止外国投资者购买现有房屋（二手房）为期2年，分析员认为，这对于在澳洲有产业项目的大马发展商来说，短期内不会受到冲击，因为投资者的购兴可能会转向新建房产。

1星期前

焦点财经

全国综合

逾百狮城业者变租户|律师：未强制发展商说明产业类别买主应聘律师过目合约

柔佛州产业早期主要分为永久地契（freehold）、租赁地契（leasehold），最近才开始出现私人租赁地契（private leasehold），买主受促在购买产业前，自聘律师鉴定产业地契拥有权类型，再决定是否签署买卖合约，以避免未来出现争议。

2月前

全国综合

全国综合

新山买屋仅得“99年租约” 逾百狮城业者变租户

超过100名新加坡买家在柔佛新山购房后，发现只获得了“99年租约”，而非完整产业权，形同租户而非业主，因而与发展商展开法律纠纷。

2月前

全国综合

全国综合

倪可敏：导致房屋项目搁置涉欺诈发展商禁出国

房屋及地方政府部长倪可敏指出，若房地产发展商被判犯有欺诈罪，导致房屋项目被搁置，他们的公司将被列入“黑名单”，其董事将被禁止出国。

3月前

全国综合

沙巴要闻

沙巴著名发展商丹斯里罗天和逝世

（亚庇30日讯）沙巴著名基建发展商兼慈善家丹斯里拿督斯里邦里玛罗天和于今日清晨6时45分在鹰阁专科医院与世长辞，享年74岁。

3月前

沙巴要闻

都市动态

雪州议会 | 依兹汉：加速项目复工鼓励发展商接手搁置房屋

掌管雪州基本建设与农业事务的行政议员依兹汉表示，州政府一直以来扮演促进与协调的角色，积极采取行动协助恢复州内被搁置，或是面对问题的房屋项目。

3月前

都市动态

北马新闻

吉大臣：执政5年至少7000间鼓励发展商多建可负担屋

吉打州政府放眼执政5年内，为州民兴建至少7000间可负担房屋。

3月前

北马新闻

大柔佛焦点

大臣：至2026年期间完成3万个可负担房屋单位

（新山22日讯）柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹表示，州政府在可负担房屋发展计划中的目标是，于2022年至2026年期间建成约3万个房屋单位，并制定多项策略以确保目标顺利达成。他指出，这些策略包括通过柔州设计和审查委员会（PDRC），以便私人发展商完成7712个可负担住房单位的建设承诺。 “此外，通过柔州政府倡议，柔佛房屋发展公司（PKPJ）与柔佛机构（JCorp）、柔佛伊斯兰机构（PIJ）和柔佛人民基建集团（KPRJ）等柔佛官联公司，建造另外3758个单位。” 他说，人民组屋计划（PPR）已更名为“人民住宅计划”（PRR），并提供各种支持措施，包括金融知识课程和住房过境计划，以帮助低收入群体。 “在联邦政府、柔州政府和私营部门的共同努力和密切合作，希望这些举措能够顺利实施，达成目标，为有需要的人提供舒适家居。” 翁哈菲兹是出席由副首相兼能源转型及公共事业部长拿督斯里法迪拉在布城主持的“国家可负担房屋理事会”（MPMMN）会议后，今日在脸书贴文如是表示。他说，上述会议讨论的重要事项，尚有第12个马来西亚计划的可负担房屋建设目标，总体目标是到2025年建成50万个住屋单位。

4月前

大柔佛焦点

即时国内

2000万赎金案｜借房产走势获释发展商一步步致富

被绑获释的发展商早年原本已转行，但后来在房地产大旺的走势下，他再次投身发展商行业，并一步步成为富商。

4月前

即时国内

全国综合

清晨家门前被掳走发展商2千万脱绑

有消息指一名59 岁本地华裔发展商在其住家门前，遭枪匪绑架，最终在家人支付赎金2000万令吉之后，安全获释。

4月前

全国综合

即时国会

副房长：房地部将修法涉烂尾楼发展商或禁出国

房屋及地方政府发展部副部长拿督艾曼阿蒂拉指出，涉及烂尾楼的发展商，未来可能被列入禁止出国的黑名单。

4月前

即时国会

北马新闻

威南打昔珍珠城-Hijauan Hills捷径发展商上诉征地受阻继续堵车

连接威南打昔珍珠城和Hijauan Hills的道路计划原已见曙光，但如今再次遇阻，发展商坚持立场，把案件带至上诉庭，并取得临时暂缓令，阻止槟州政府执行征地程序

5月前

北马新闻