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25/11/2021
永久地契申请讲解会 约百名居民踊跃提问
摄影:黄家强
供FB/永久地契申请讲解会,约百名居民踊跃提问
约百名来自马口拉汀花园及拉沙沙花园的居民,周四早上云集在巴都峇加新村民众会堂,出席由马口州议员服务中心主办,有关申请“由租赁地契转为永久地契”讲解会。

(马口25日讯)约百名来自马口拉汀花园及拉沙沙花园的居民,今早云集在巴都峇加新村民众会堂,出席由马口州议员服务中心主办有关申请“由租赁地契转为永久地契”讲解会,并向在场的仁保土地局官员提出各种在申请过程中可能会面对的问题。

这项讲解会是由仁保市议员郑洧腾主讲,仁保土地局多位官员也到场,解答居民们的问题。

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在森州政府推动的“租赁地契转为永久地契”的政策中,仁保县榜上有名的5个花园住宅区是马身花园、斯里马身花园、马口拉汀花园、拉沙沙洋花园及仁保新市镇的斯里斯汀花园,都是持着99年租赁地契。

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当中,斯里斯汀花园、马身花园及斯里马身花园已在今年5月初举行讲解会,而马口拉汀花园及拉沙沙花园则是因为我国碰上疫情而全面封锁,直到今日才举行讲解会。

在今早,森州城市和谐、房屋地方政府及新村行动理事会主席张聒翔联同仁保县土地局多位官员,到巴都峇加新村民众会堂,主持这项讲解会。

供FB/永久地契申请讲解会,约百名居民踊跃提问
居民针对本身的问题,向郑洧腾发出提问。

郑洧腾指出,申请的首项要求,就是地契上的名字,必须和申请者的名字是一致的,而且地契必须属于“住家”而不是其他状况。申请者也必须是2018年5月8日大选前,已经合法拥有该地契的森州合格选民,而且必须是我国公民。

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每一个名字只有一次申请机会,如果有关地契是属于联名性质,则可使用其他名字提出申请,但是一旦申请获批准之后,10年之内不可以转换拥有权,但是可以更换名字给继承人。

屋子地契不能处于被冻结的状况,最大面积不超过1万平方尺,每平方尺的土地溢价金为1令吉。

申请者必须确保自己有能力缴清全额土地溢价金(premium),因为一旦申请,就必须走完所有申请程序,包缴付所有土地溢价金,不能上诉要求减少。

郑洧腾也说,这项政策将是常年开放,因此有意申请者不用急于一时,马上涌往申请,他们可以确保自己的文件充足后,亲自前往仁保县土地局,由官员审核后索取表格填写,也可以前往马口州议员服务中心向助理们求助。

他说,由于填写申请表格必须非常严谨,每份表格至少要填写一个小时以上,以确保没有写填错误,因此希望大家体谅。

在今早,仁保土地局多位官员,包括当中有一名懂说华语的官员也到场,解答居民们的问题。

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供FB/永久地契申请讲解会,约百名居民踊跃提问
居民提出各种问题,获得官员们一一解答,站者为张聒翔。

张聒翔在会上说,“由租赁地契转为永久地契”是森州希盟政府在全马首开先河推动的惠民政策,只要是森州的合格选民,就有资格申请,今后无论是哪个阵线取下森州执政权,这项政策都会一直实行下去。

他指出,很多人都有询问,为何仁保只是率先从5个住宅区开始推行这项政策?

他说,拉汀花园目前的地契期限仅剩下60年,而拉沙沙花园花园的地契期限则剩下61年,都是属于马口较早期的99年地契住宅区,因此必须优先处理。

在今早的讲解会当中,很多居民针对自身面对问题,发出提问,例如屋子地契拥有者已过世,妻子和孩子是否有权力签名申请等,还有其他诸多问题。

张聒翔指出,这项申请将是常年开放,并没有期限,因此大家不用急于一时,马上提出申请,可以仔细准备好相关文件后,再提出申请。

供FB/永久地契申请讲解会,约百名居民踊跃提问
现场唯一的印裔居民,向张聒翔及官员提出问题。
供FB/永久地契申请讲解会,约百名居民踊跃提问
居民们有很多疑问,张聒翔协助整理问题,以便统一解答。

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