
(芙蓉9日讯)房屋及地方政府部长倪可敏称销售亭(My Kiosk)计划成效,有小贩每月收入高达3万令吉,惟芙蓉一带的小贩受访时直呼“部长骗人”,坦言生意惨淡,有者一早上仅卖出3杯饮料,有的月收入连生活费都不够。
倪可敏日前分享在马六甲州的My Kiosk成功案例,一名卖炸鸡小贩的月收入还高过部长。
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为此,《花城》社区报走访芙蓉多个设置销售亭的地点,包括市区及住宅区周边,受访小贩普遍反映生意冷清,与部长所形容的“高收入”情况落差巨大。
多数小贩面对没有生意、顾客稀少等困境,并认为所谓的“高收入”说法不切实际,甚至“根本不可能”,许多小贩为了降低亏损风险,只敢少量准备餐食,每日营业额屈指可数。
有小贩反映,即便设在市中心地段,生意依旧冷清,每月缴付租金,却难以获得相应营收回报,令他们感到吃力与无奈。

森州是从2023年开始设有销售亭,全森有逾400个单位,但截至目前,未全面被使用,效果未如预期,设施状况也引发诟病。
多处销售亭出现漏水、门脱落、太阳能电池板失效问题,所有档口都无法供电,连遮雨的功能也没有,让小贩们直言还不如一把阳伞。

小贩也反映,摊位地点人流稀少、难以停车、通风不良等问题层出不穷,才会进一步削弱了销售亭的吸引力。
尽管如此,小贩仍认可My Kiosk计划的初衷,并认为政府在推广后应积极收集小贩反馈,以完善设施与管理,让计划得以持续发展。

小贩依曼指出,她的档口在芙蓉闹市,每天车水马龙,但行情不见得犹如部长说的那么好,“月入3万令吉”的说法,与她的实际情况相差甚远,虽然档口财政由母亲管理,但据她了解,他们的摊位收入远远达不到3万令吉的水平。
“我们是在市政厅要求下,在原地租借一个销售亭进行营业,但使用几个月后,对整体体验并不满意,在迁入一周后,太阳能板就坏了,一个月后,门也整个掉下来,因为结构破损,每逢下雨根本无法使用,还不如自己搭阳伞来得实用。”
她透露,已多次向当局反映问题,但始终得不到妥善处理,官员只是来看一看,然后说要再开会,但之后就没消息了。
她认为,销售亭空间狭小是导致申请不踊跃的主因,她曾尝试申请多一个亭位却遭拒,她相信若设施完善、福利到位,会有更多小贩愿意申请使用,而不是像现在这样。

小贩苏莱曼指出,自搬入销售亭后,生意反而变差,原本她与丈夫在附近路边摆摊售卖曼煎糕,虽然收入不算高,但每天都有固定顾客上门,如今顾客大幅减少,令她非常苦恼。
“除了人流问题,销售亭里面一点风都没有,非常闷热,提供的插座也不能用,导致风扇和灯都开不了,以前虽然只是阳伞和帐篷,但至少通风、有顾客,现在亭里又闷又没人。”
她直言,销售亭不但在舒适度上比不上之前的摆摊方式,位置也影响了顾客流量,市政厅提供的地点不对,人流走不到这里。

小贩玛斯阿尤认为,部长的“月入3万令吉”说法根本是骗人,这里共有8个销售亭,但已有两个停业,另两个准备结业,若真如部长所说那般赚钱,在这里营业10年的炸香蕉小贩也不会选择搬离。
她说,她每天早上10时开始营业,但到中午才售出3杯橙汁,几乎天天如此,照理天气炎热会有助冷饮销售,但这里的情况并非如此,而且她也不敢增加饮料选项,担心滞销造成亏损。
她苦笑说,一天100令吉收入是不可能的,如果有50到60令吉,她就已很安慰了。
“以往摊位旁可供顾客停车,如今这些位置被用来摆设销售亭,造成顾客停车不便,客流量随之减少。”
她补充,她过去仅需缴付每年155令吉的小贩执照,如今却需每月缴付150令吉租金,但生意却大不如前,感到非常无奈。
“销售亭计划并非全无可取之处,我们乐见政府有意整顿市容、规范路边小贩,但在执行时仍有许多不足之处,更应全面考虑可持续性,评估设施是否适用,也要关注小贩反映的设施无法使用问题。”

小贩阿斯玛娃蒂指出,她在销售亭售卖经济饭,但因担心滞销风险大,每天仅准备少量餐点,而她每日收入也仅足以应付原材料与摊位成本,几乎无法支出给自己的薪金。
她说,销售亭所在地点人流稀少,直接影响生意表现,尽管希望迁往其他位置改善营收,但地方政府又诸多管制。
“我的档口四面都漏水,悬挂的营业执照也因多次被雨水淋湿而模糊不清,有时即使只是小雨,亭内依然渗水,基本遮风避雨的功能形同虚设。”
她补充,虽然感谢政府美化市容并设立统一销售亭,但当局在推行后便缺乏后续管理与反馈机制。
她指出,所有销售亭均无电供应,所装置的太阳能板也无法正常运作,市政厅仅负责定期征收租金,却未积极了解或改善小贩实际所面对的问题。

森州行政议员阿鲁古玛受询时指出,森州销售亭计划进展受阻,主要因部分地方政府选址不当,导致多达逾百个摊位至今仍空置。
他坦言,这项由房地部拨款推动的计划,虽已落实至州内各地方政府,但实施效率和地点选择仍有待加强。
他说,在2023和2024年,森州共设有逾400个销售亭,在2024年新设的摊位中,有超过100个仍未启用,原因包括从拿到拨款、委任承包商、施工到完工皆需要时间,以及地点不受欢迎,部分摊位选在偏僻、狭小或交通不安全的路边、转角地带,这些并非小贩理想的摆摊地点。
“销售亭的初衷是协助B40群体从非法路边摆摊过渡到更安全、合法的营业环境,同时收取象征性100至150令吉租金以作维修用途,但不少商贩不愿搬迁,一方面是对新地点不满意,另一方面则因需缴租金。”
他说,截至目前,芙蓉空置销售亭最多,因为芙蓉市政厅是获得最多拨款的单位,部分在2023年设的摊位也未启用,显示执行上存在效率问题。
“我们已指示地方政府,在一个月内填满所有摊位,或迁移所有不合适的摊位,不能再任由设施空置,因为空置久了就会损坏,同时也要求所有州议员提供合适地点建议。”
他也获得销售亭小贩的正面评价,如无需每天收搭帐篷、市政厅不干预、营业稳定,并且拥有合法执照。
至于部长的“月入3万令吉”说法,他回应,森州确实还未到部长说的那种收入水平,不过也不排除某些特别地点有更好的销量,也许可以达到1万令吉,比如在汝来。
他以过去走访的例子指出,汝来一名售卖经济饭的小贩,每份售价约6至7令吉,一天可售出约150份,以每份5令吉计算,其日营业额约为700至800令吉,若利润占一半,月收入可达7000至8000令吉。
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