政府组屋二手转租成乱象 周世扬：是时候展开漂白行动

根据目前的制度，只要租户不拖欠租金，一般都不会取消资格，除非是租户不在人世或者自愿让出名额，否则，租户可持有名额多年不变，即便当局发现租户已经不在单位居住多年，在上门调查，多数人会以借给“亲友”暂住为由，瞒天过海。

“自我担任当地议员以来，类似投诉接到不少，但却因为这些理由，使到执法当局在执法上面临技术问题，无法采取行动。”

周世扬受询时说，政府兴建组屋的原意，是让贫穷人士也有住处，而且根据条款，政府组屋单位是不能转租，但二手转租的现象，让组屋建立的原则已经被乖离，甚至变成一种社会乱象。

他认为，这种“霸占”组屋单位的方式，是时候要解决，管理层必须采取阶段式行动，逐步漂白，把相关单位收回，让给有需要的人。

“如果（租户）还有良知的话，应该把它（单位）还给政府！”

他披露，据其了解，14楼组屋目前共有20多人，一直都在等待腾出的名额，这些人都是非常需要住处的弱势群体，赤贫组屋也面临相同的情况，目前，赤贫组屋200个单位中，131个单位已经出租，剩余60个单位已经损坏，需要大笔款项维修。

“目前，针对赤贫组屋，州政府已经采取每年定期签约的方式，并且事先会收集住户的资料，在签署合约进行时，当局会进行对比，若发现租户与住户资料不同，当局将会采取漂白行动。”

至于14楼组屋，虽然该组屋没有面临租户欠债的问题，但他仍觉得，该组屋也必须采取每年签约的方式，而这段期间，他们在沿户调查时，也鉴定一些目标。

“包括店面单位，也规定必须做生意，结果不少人当作仓库来使用。”

所幸的是，近期14楼组屋的店面单位，其中2个获得租户自愿让出，当局也把这2个单位，打造成社区中心及居民协会的会所。