政府組屋二手轉租成亂象 周世揚：是時候展開漂白行動

根據目前的制度，只要租戶不拖欠租金，一般都不會取消資格，除非是租戶不在人世或者自願讓出名額，否則，租戶可持有名額多年不變，即便當局發現租戶已經不在單位居住多年，在上門調查，多數人會以借給“親友”暫住為由，瞞天過海。

“自我擔任當地議員以來，類似投訴接到不少，但卻因為這些理由，使到執法當局在執法上面臨技術問題，無法採取行動。”

周世揚受詢時說，政府興建組屋的原意，是讓貧窮人士也有住處，而且根據條款，政府組屋單位是不能轉租，但二手轉租的現象，讓組屋建立的原則已經被乖離，甚至變成一種社會亂象。

他認為，這種“霸佔”組屋單位的方式，是時候要解決，管理層必須採取階段式行動，逐步漂白，把相關單位收回，讓給有需要的人。

“如果（租戶）還有良知的話，應該把它（單位）還給政府！”

他披露，據其瞭解，14樓組屋目前共有20多人，一直都在等待騰出的名額，這些人都是非常需要住處的弱勢群體，赤貧組屋也面臨相同的情況，目前，赤貧組屋200個單位中，131個單位已經出租，剩餘60個單位已經損壞，需要大筆款項維修。

“目前，針對赤貧組屋，州政府已經採取每年定期簽約的方式，並且事先會收集住戶的資料，在簽署合約進行時，當局會進行對比，若發現租戶與住戶資料不同，當局將會採取漂白行動。”

至於14樓組屋，雖然該組屋沒有面臨租戶欠債的問題，但他仍覺得，該組屋也必須採取每年簽約的方式，而這段期間，他們在沿戶調查時，也鑑定一些目標。

“包括店面單位，也規定必須做生意，結果不少人當作倉庫來使用。”

所幸的是，近期14樓組屋的店面單位，其中2個獲得租戶自願讓出，當局也把這2個單位，打造成社區中心及居民協會的會所。