現任管委會接手兩年多 佳麗嶺公寓“漸入佳境”

“公寓一度拖欠16萬令吉電費，險些被斷電，兩年前現任管委會接手後，向國能公司求情，獲准以每月7500令吉分期付款，目前只剩下最後兩期。”

他指出，該公寓共有480間單位，目前有10%單位空置，管理費的繳付率已從過去的十多巴仙，增至如今大約25%，管委會每月可收取2萬至3萬令吉管理費。

“有鑑於此，管委會得以償還欠債和改善基本設施問題，如今，這裡的水電供應已沒問題，管委會也維修了升降機和恢復公寓出入口的自動門功能。”

他認為，社區需要居民和管委會互相合作，才會越來越好，而該公寓管委會也與其服務中心配合，共策改善公寓的條件。

公寓管理費繳付率仍不理想

希望可逐步增加

不過，周世揚指出，佳麗嶺公寓的管理費繳付率仍不理想，希望可逐步增加，而他有信心可達致35%。

“我們也有幫忙管委會追討拖欠的管理費，有些住戶或業主願意以分期付款方式償還，但也有比較頑固者，始終不願配合，管委會也會繼續追討。”

他說，該處的居民分享，自從公寓條件獲得改善後，該處的屋價也隨之飆升，只要住戶或業主積極配合管委會，該處將變得越來越好。

無論如何，他直言，表現再好也會有瑕疵，相信居民當中依然會有不同的聲音，比如該處的管理費已算廉價，但還是有人覺得太貴，他勉勵管委會做好本份即可。

劉漢惠：管委會正在研究

是否需對拖欠管理費居民採取法律行動

佳麗嶺公寓管委會主席劉漢惠分享，他們自2019年7月接任，過去最大的問題是徵收管理費和基設問題，後來管理費繳付率有所增加，情況也隨之改善。

“這裡的管理費根據單位大小分為每月50令吉或55令吉，同時每月徵收5令吉作為儲備金；之前被拖欠的管理費高達八十多萬令吉，目前為71萬令吉。”

他說，480間單位中，有60%為自住、30%為出租、10%為空置。該處共有4棟樓，每棟設有兩部升降梯，目前每棟暫用一部。

他指出，現階段最重要的還是追討舊債，拖欠管理費的單位中，最高數額達一萬多令吉，涉及大約30間單位，管委會正在研究是否需要對這些居民採取法律行動。