波德申土地不足 州政府落实“填海计划”发展土地？朱建华：言之过早

（波德申23日讯）波德申缺乏土地发展，料再实施填海计划，推动大型发展项目！森州行政议员朱建华证实“的确有外资欲入驻，实施多个填海区”，惟基于州政府尚未进行实际勘察，一切仍言之过早。

波德申是国内著名的旅游胜地，不过，除了旅游业发展之外，从英殖民时期盛起炼油及发电能源产业，更是森州工业重镇，追溯回波德申发展史，当地曾于80年代实施过填海计划，现今的波德申万顺百货公司一带商业区，包括海洋城（Waterfront）延伸到海滨路波德申县属大楼，均是填海区。

随著城市地区发展迅速，波德申也难逃发展洪流洗礼，据了解，波县目前并没有任何可实施大型发展计划的土地，为了开拓新发展版图，森州政府有意通过外资入驻，再度实施填海计划，从而增加各领域发展收益。

有消息指出，因波德申也是最靠近国际机场的旅游景点，优越的地理环境也被外资相中其发展潜能，外资欲入驻波德申，并从芦骨延伸到波德申大街实施多个填海项目，其中在芦骨非主流旅游区，兴建国际综合商业及旅游景点，当中包括港口、水族馆、水上主题公园等旅游设施。

据了解，该填海计划目前虽属雏型方案，一旦落实，则有望推动波德申各领域未来50年的发展，当中注入的资金更是难以估计。

对此，朱建华受询时坦言，州政府的确有意要在波县落实大型发展计划，目前已收获2个外资入驻方案，其中一个为大型填海发展计划，不过，州政府迄今仍没有做出任何定论。

“对于任何增加政府收益的发展计划，我们均乐见其成，但这项计划不仅需要投入非常庞大的资金，而且至少需耗时30年才能完全落成所有项目，于目前而言，一切还言之过早。”

他说，州政府一直物色能为波德申带来大型发展的外资入驻，奈何县内能发展的土地早已消耗殆尽，当地虽有不少闲置荒地却都属私人拥有，若要吸引外企入驻资金，州政府唯有实施填海计划，才能开拓发展版图。

朱建华指出，森州行政议会上基本已对填海计划开启“绿灯”，但最终能否实行，还需要考量多重因素，其中包括旅游业、环境、渔民生计、整体波德申发展走向等。

“波德申毕竟是生态旅游区，任何发展工程不允许破坏大自然，包括当地有不少红树林，再者，填海计划也不能影响渔民或现有旅游业、商业造成负面影响。”

他透露，根据填海计划的雏型概念，其中部分填海区坐落在生态保护区，而红树林将首当其冲，这也意味著，若计划没有“另辟蹊径”的方案，州政府就不会通过计划，因为砍伐红树林会对环境造成负面影响。

朱建华坦言，上述填海计划足以影响波德申未来50年发展，至目前为止，除了80年代的填海计划及部分海上酒店之外，波县并没有其他填海区，为此，他也曾到邻州实施填海区的旅游景区进行实地勘察。

“不否认填海计划从落实到竣工初期，会带来一定的繁荣度，包括增加就业机会及地方经济，但波德申需要能持续性的发展，人民也不忘耗资庞大最终换来的填海计划，只是昙花一现。”

他说，州政府需参考邻州同类型案例，考量新填海区的可行性，包括是否能持续带来可观的游客人数及经济来源，即便州政府最终有意促成上述填海计划，也会向波县人民进行民意调查。

“开拓新发展项目已无可避免，但希望这将会对波德申全民及旅游业，有更好的发展潜能。”