市廳官員“討”16萬租金 巡公市 探苦衷

（芙蓉7日訊）芙蓉公市檔口拖欠16萬令吉租金，芙蓉市政廳官員聯合芙蓉市議員，到公市逐一向販商瞭解拖欠租金的苦衷，其中揭發有販商已過世沒申報，也有販商以生意欠佳為由不繳租。

市政廳官員今早履行每月公事，在公市設流動櫃檯向販商收租，由於公市拖欠租金情況嚴重，數額高達16萬令吉，也有販商拖欠至少3年租金，因此市政廳財務組邀請市議員到公市“討租”，有關安排更重要的是瞭解販商欠租的主因。

部分檔主離世 沒生意交租

市議員何永鏵、吳勇漢和李漢強，今早逐一到拖欠租金的檔口詢問，在洋貨區方面，據附近販商反映，一些檔口幾乎不曾開門營業，而且還有檔主已離世，遺孀和孩子無法申請割名手續，而把檔口空置形成欠租。

為了鼓勵欠租販商儘快繳付租金，市議員日前通過報章，宣佈今日將設櫃臺收租，惟這項“討租”行動不見踴躍，長期不營業的檔口，仍然是大門深鎖，也不見有販商為了避免檔口被收回而特意開檔。

不過，市政廳已在9月1日，向拖欠租金的檔口發出最後通牒，販商繼續執意不理，將被禁止更新營業執照和續約，檔口也會被收回。

何永鏵：洋貨區最多欠租
販商可協商分期付款

何永鏵指出，市政廳不是要求販商馬上清還租金，畢竟不清楚販商面對著什麼問題，因此才會呼籲販商前來與市政廳協商，若販商特別要求，即便是分期付款，市政廳都可以商量。

他說，公市內各區域都有欠租的情況，不過明顯洋貨區較多，或許是疫情導致，有些甚至是完全沒有商業活動，包括有的拖欠3年租金，在鐵閘門外，也看到市政廳9月1日寄出的通知信。

“今日的行動上，據販商回饋，有些是已繳付租金，只是系統未更新，也有販商指最近生意不好無法繳租，但會在近期內繳付。”

他說，市政廳在不同地點設立付款櫃檯，主要是方便租戶繳付租金，同時也是市政廳每月固定的行動。

他指出，因為芙蓉公市拖欠情況嚴重，財務組邀請3名市議員，根據手上名單向每個檔主瞭解，為何拖欠較高的租金，是否有什麼特別原因，同時告訴販商今日有設立櫃臺，讓販商繳付租金。

“芙蓉公市的櫃檯服務時間為今早9時至下午1時，而晚上8時至10時，則在亞沙再也小販停車場、玫瑰山莊檔口、淡邊路41/2哩小販中心、芭蕾球場旁、新那旺Arked，明日和後日也會在不同地點設櫃臺。”

11月更新租約
欠租金將無法續約

何永鏵指出，芙蓉公市將在11月更新租約，以及在12月更新營業執照，凡有拖欠租金的檔口，也沒有與市政廳協商，將無法進行更新工作。

他說，市政廳共向40個檔口發出通知信，大部分是拖欠超過3個月的租金，信中列明一旦過了14天，販商始終不與市政廳協商，市政廳唯有根據合約內容收回檔口。

“無論如何，我們希望有緩衝期，以協商的方式，給販商一個機會，讓他們在有條件下續約和更新執照。”

他說，芙蓉公市二樓自2019年12月恢復營業，從販商的反映獲知，有些販商是不再營業，但繼續“霸佔”檔口，根據合約條例，沒有商業活動是必須通知市政廳，即使休息一週，也要告知市政廳。