转换永久地契申请门槛高条件多 波德申马华领袖：申请条件太苛刻

不仅如此，对于申请条规中限制房屋单位必须是2018年5月8日前购买，并且需要减轻所有房贷后，才能提出申请转换为永久地契，冯国瑛也对此深感不满，因为这也代表，申请者必须缴清所有房贷，才能转换地契。

冯国瑛直言，现今社会几乎所有人都是向银行贷款购屋，她揶揄，若按照上述“缴清房贷才能申请”的条规，就似乎只有前槟州首长林冠英能做到用现金购屋了。

除此之外，她也抨击上述申请列出太多苛刻的申请条款，包括10年内不能转名、租赁地契年限少于30年不符合申请条件等。

“符合申请资格者，因担心无法过继到孩子名下而踌躇不前；而少于30年租赁地契年限的屋主，他们才应该是真正的受益者，却一并被排除在外！”

她形容，这是州政府兑现竞选宣言而落实的政策，却推出“如同嚼蜡”般的政策，因申请门槛太高，条件太苛刻，单是缴清房贷这一项，估计有90%的人就达不到申请门槛。

叶旌勇坦言，希盟在“509大选”时承诺全面落实转换永久地契政策，惟新村村民苦苦等候了4年光阴，却换来“新村不属州政府管辖“，导致所有华人新村村民希望落空。

他说，目前波德申县有多个华人新村的租赁地契年限已少过30年，其中包括双溪立百新村及武吉不兰律新村，而他们始终等待着州政府兑现大选承诺。

他也希望州政府能够在大选来临前，给人民一个交代，包括华人新村的永久地契究竟何去何从，勿再让村民苦苦等待数年，到头来又是一场空欢喜。

赵善松则认为，永久地契政策是一项好的政策，然而“还清贷款才能申请永久地契”的条件，显然是强忍所难，甚至将大部分森州子民排出在外，而且其他细节条款包含漫长及繁杂的程序，反而增加人民的负担。

他说，若有90％申请者看到如此繁杂的程序后，纷纷打退堂鼓，意味这不是有一项好政策。

为此，他也估计在全国第15届大选随时来临的节骨眼上，州政府极可能再以上述政策“炒冷饭”，成为希盟用来捞取选票的伎俩，许被排除在外的受惠者假希望，企图再一次执政森州。

“马华作为森州的反对党，有必要为人民发声，也要求州政府针对所有条款，一次性解释清楚，解除人民的疑虑。”