轉換永久地契申請門檻高條件多 波德申馬華領袖：申請條件太苛刻

不僅如此，對於申請條規中限制房屋單位必須是2018年5月8日前購買，並且需要減輕所有房貸後，才能提出申請轉換為永久地契，馮國瑛也對此深感不滿，因為這也代表，申請者必須繳清所有房貸，才能轉換地契。

馮國瑛直言，現今社會幾乎所有人都是向銀行貸款購屋，她揶揄，若按照上述“繳清房貸才能申請”的條規，就似乎只有前檳州首長林冠英能做到用現金購屋了。

除此之外，她也抨擊上述申請列出太多苛刻的申請條款，包括10年內不能轉名、租賃地契年限少於30年不符合申請條件等。

“符合申請資格者，因擔心無法過繼到孩子名下而躊躇不前；而少於30年租賃地契年限的屋主，他們才應該是真正的受益者，卻一併被排除在外！”

她形容，這是州政府兌現競選宣言而落實的政策，卻推出“如同嚼蠟”般的政策，因申請門檻太高，條件太苛刻，單是繳清房貸這一項，估計有90%的人就達不到申請門檻。

葉旌勇坦言，希盟在“509大選”時承諾全面落實轉換永久地契政策，惟新村村民苦苦等候了4年光陰，卻換來“新村不屬州政府管轄“，導致所有華人新村村民希望落空。

他說，目前波德申縣有多個華人新村的租賃地契年限已少過30年，其中包括雙溪立百新村及武吉不蘭律新村，而他們始終等待著州政府兌現大選承諾。

他也希望州政府能夠在大選來臨前，給人民一個交代，包括華人新村的永久地契究竟何去何從，勿再讓村民苦苦等待數年，到頭來又是一場空歡喜。

趙善松則認為，永久地契政策是一項好的政策，然而“還清貸款才能申請永久地契”的條件，顯然是強忍所難，甚至將大部分森州子民排出在外，而且其他細節條款包含漫長及繁雜的程序，反而增加人民的負擔。

他說，若有90％申請者看到如此繁雜的程序後，紛紛打退堂鼓，意味這不是有一項好政策。

為此，他也估計在全國第15屆大選隨時來臨的節骨眼上，州政府極可能再以上述政策“炒冷飯”，成為希盟用來撈取選票的伎倆，許被排除在外的受惠者假希望，企圖再一次執政森州。

“馬華作為森州的反對黨，有必要為人民發聲，也要求州政府針對所有條款，一次性解釋清楚，解除人民的疑慮。”