转换永久地契收51万溢价金？ 叶理国：希盟说好的承诺呢？

（朱湖27日讯）约1.8英亩农业地申请临时地契转换永久地契，却需要缴付51万令吉的土地溢价金（Premium），朱湖马华州选区协调员拿督叶理国“希盟说好的承诺呢？”

来自甘榜瓜拉芦骨村一户以畜牧为生的家庭，早在1990年起，居住在当地的农业地，迄今孩子即便成婚，一家九口人仍同居屋簷下，然而，随着希盟执政森州后兑现“临时地契转换永久地契”承诺，该家庭也通过向土地局申请地契转换，岂料却被征收高达51万令吉的土地溢价金，令人咋舌。

事主拉萨玛（74岁）今日连同媳妇罗斯林（33岁）、女婿坎德挠（36岁）及女儿，通过叶理国及印度村联邦村长卡尼山，在朱湖竞选行动室召开新闻发布会时透露，有关土地是在丈夫临终前，转移到自己的名下，临时地契原本在2014年届满。

“当时，我们要求申请延长临时地契，最后被告知需要征收5万3000令吉的土地溢价金，由于家境贫困，政府允许分3期付款，但我们只给了第一笔期款即1万6845令吉。”

之后，由于拉萨玛无法承担起高额溢价金，没有再缴付尾数，导致延长地契年限不了了之。

直到希盟执政森州后，州政府宣布履行竞选宣言，落实转换地契政策后，拉萨玛一家再度燃起希望，月前通过卡尼山向波县土地局申请转换永久地契，直到今早接到官员来电，指申请已经批准，众人也兴致勃勃赶抵土地局。

“奈何官员告知我们，必须先交付51万3000令吉的土地溢价金，并且只能获得延长21年临时地契年限，而不是永久地契。”

换言之，51万3000令吉的高额溢价金，为让拉萨玛一家人获得最长21年的土地使用权。

拉萨玛坦言，一家人从90年代已经在甘榜瓜拉芦骨村落地生根，即便屋旁有1.874英亩的土地作为饲养牛群的主要生活来源，然而，一个普通的九口之家要如何缴付这笔高额费用？

叶理国听闻高达51万令吉的溢价金也直呼“不可思议”，因为在波德申县，这笔金额足以购买一栋双层半独立式洋楼，即便在朱湖区也能购买3英亩的农业地。

“显然州政府所谓的地契转换政策，只是说一套，做一套，尤其在希盟执政中央22个月倒台后，掌管地方政府的行政议员张聒翔却将‘球’提到联邦政府身上，声称联邦政府掌管新村地契的权限。”

他炮轰希盟，称希盟若早知道新村地契掌管权限在联邦政府手上，为何当初在执政联邦政府期间，未优先解决新村地契问题，反而还要信口雌黄，给选民开出“空头支票”，如今无法兑现承诺，却将矛头指向联邦政府？

他认为，这是希盟在第14届全国大选中对选民作出的承诺，如今第15届大选到来，当初的诺言却仍未兑现，导致新村村民依旧苦苦等待。

“由始至终，希盟政府在作出承诺时，从未提及任何附加条件，如今却要选民以一栋半独立式洋房的价格，换取区区21年的土地临时使用权，太不可思议了！”

叶理国要求州政府，必须给选民一个交代，并且重新评估拉萨玛的申请。