轉換永久地契收51萬溢價金？ 葉理國：希盟說好的承諾呢？

（朱湖27日訊）約1.8英畝農業地申請臨時地契轉換永久地契，卻需要繳付51萬令吉的土地溢價金（Premium），朱湖馬華州選區協調員拿督葉理國“希盟說好的承諾呢？”

來自甘榜瓜拉蘆骨村一戶以畜牧為生的家庭，早在1990年起，居住在當地的農業地，迄今孩子即便成婚，一家九口人仍同居屋簷下，然而，隨著希盟執政森州後兌現“臨時地契轉換永久地契”承諾，該家庭也通過向土地局申請地契轉換，豈料卻被徵收高達51萬令吉的土地溢價金，令人咋舌。

事主拉薩瑪（74歲）今日連同媳婦羅斯林（33歲）、女婿坎德撓（36歲）及女兒，通過葉理國及印度村聯邦村長卡尼山，在朱湖競選行動室召開新聞發佈會時透露，有關土地是在丈夫臨終前，轉移到自己的名下，臨時地契原本在2014年屆滿。

“當時，我們要求申請延長臨時地契，最後被告知需要徵收5萬3000令吉的土地溢價金，由於家境貧困，政府允許分3期付款，但我們只給了第一筆期款即1萬6845令吉。”

之後，由於拉薩瑪無法承擔起高額溢價金，沒有再繳付尾數，導致延長地契年限不了了之。

直到希盟執政森州後，州政府宣佈履行競選宣言，落實轉換地契政策後，拉薩瑪一家再度燃起希望，月前通過卡尼山向波縣土地局申請轉換永久地契，直到今早接到官員來電，指申請已經批准，眾人也興致勃勃趕抵土地局。

“奈何官員告知我們，必須先交付51萬3000令吉的土地溢價金，並且只能獲得延長21年臨時地契年限，而不是永久地契。”

換言之，51萬3000令吉的高額溢價金，為讓拉薩瑪一家人獲得最長21年的土地使用權。

拉薩瑪坦言，一家人從90年代已經在甘榜瓜拉蘆骨村落地生根，即便屋旁有1.874英畝的土地作為飼養牛群的主要生活來源，然而，一個普通的九口之家要如何繳付這筆高額費用？

葉理國聽聞高達51萬令吉的溢價金也直呼“不可思議”，因為在波德申縣，這筆金額足以購買一棟雙層半獨立式洋樓，即便在朱湖區也能購買3英畝的農業地。

“顯然州政府所謂的地契轉換政策，只是說一套，做一套，尤其在希盟執政中央22個月倒臺後，掌管地方政府的行政議員張聒翔卻將‘球’提到聯邦政府身上，聲稱聯邦政府掌管新村地契的權限。”

他炮轟希盟，稱希盟若早知道新村地契掌管權限在聯邦政府手上，為何當初在執政聯邦政府期間，未優先解決新村地契問題，反而還要信口雌黃，給選民開出“空頭支票”，如今無法兌現承諾，卻將矛頭指向聯邦政府？

他認為，這是希盟在第14屆全國大選中對選民作出的承諾，如今第15屆大選到來，當初的諾言卻仍未兌現，導致新村村民依舊苦苦等待。

“由始至終，希盟政府在作出承諾時，從未提及任何附加條件，如今卻要選民以一棟半獨立式洋房的價格，換取區區21年的土地臨時使用權，太不可思議了！”

葉理國要求州政府，必須給選民一個交代，並且重新評估拉薩瑪的申請。