地契转不了永久 森新村半价延长租赁

“根据我所了解，若一般惯例，更新地契是会根据房屋市价来缴付5％或10％，例如房屋市价约100万令吉，就要被征收5万或10万令吉，但现在只需要根据这个特别土地溢价金，例如2000方尺的房屋就只需缴付约1000令吉。”

他解释，新村因涉及到必须通过国家土地理事会方面的特别批准，形成整个程序会比其他住宅区申请转换永久地契来得复杂，也基于此，州政府才会有替代方案。

无论如何，他强调，州政府希望日后可以再向国家土地理事会提出有关建议，以让村民能实现转换永久地契。

地契或租赁都须申请

无论申请永久地契或租赁地契，都必须申请，不能直接转换！

张聒翔说，每个申请都必须经过州内阁，因为土地拥有权是敏感的课题，因此无论地契是准备延长或转换名字等，都必须获得内阁批准，这也是希盟过去5年执政州政府所累积到的经验，理解到当中的程序。

“我们可以很快填好表格及提呈给土地局，当局也需要时间处理文件，而且他们需要一份份去审核及批准，绝不能直接转换。”

他披露，来临一周，会安排国州议员进行一个延长租赁地契的汇报会，随后预料2月20日开放让涉及的新村村民向议员咨询及进行申请，申请程序跟之前住宅租赁地契转换永久地契是一样的，条件包括必须是在509大选之前便是森州子民，而且必须在509前便拥有相关产业。

可申请99年租赁地契的38个华人新村：

●芙蓉

1.武来岸新村

2.吁鲁峇玲珑新村

3.文丁新村

4.汝来新村

5.拉务8哩新村

6.巴音新村

7.万茂新村

8.小甘密新村

9.芭蕾新村

10.亚沙新村

11.拉杭新村

●波德申

1.丹A新村

2.双溪立百新村

3.丹B新村

●仁保

1.马身新村

2.武吉庇劳新村

3.巴都峇加新村

4.朱区新村

5.甘榜英达新村

6.阿逸依淡新村

●淡边

1.淡边新村

2.利民济义乐新村

●金马士

1.亚逸昆宁新村

2.金马士新村

●瓜拉庇劳

1.武吉古鲁莪新村

2.巴力丁宜新村

3.亚逸玛旺新村

4.新邦冷宜新村

5.冷宜新村

6.甲必10哩新村

●日叻务

1.留连知贝

2.双溪文都新村

3.知知港新村

4.古打灵新村

5.新邦葫芦顶

6.葫芦顶新村

7.半芭新村

8.河沙坝新村