李凯业 | 购屋24个月保修期需知

芙蓉的房产市场打从2010年开始便开始交投炙热。2010年前，在芙蓉仍然能够找到20万不到5000方尺的独立式洋房。2010年之后，芙蓉房地市场扶摇直上。

发展迅速的芙蓉新城是带动房地市场热络的其中一个主要原因。房地产的炙热也带动了芙蓉一带的新兴发展项目，多个发展商也跟着投入芙蓉，带动发展。

在新屋交手过后，相信很多人都遇过的问题都是新屋所出现的任何缺陷或纰漏。有者可能会经历漏水，墙体龟裂，地砖破裂等等的问题。

相信大众都知道我国房屋发展法令底下所签订的买卖合约都有一个房屋缺陷保修期。而这保修期是从发展商交屋开始算起的24个月内所出现的任何缺陷，发展商皆有责任保修。

但是很多人不知道的是，在这24个月内出现了缺陷，向发展商投诉了，却不获正视，那购物者能够做的东西是什么？

往往购屋者在这一方面的觉醒不足而导致自己的权益受影响，错过了那24个月的保修期。

在房屋发展法令底下，24个月内如果发现任何的缺陷，必须在第一时间以书面的形式通知发展商。而发展商必须在30天内修好这个缺陷。