罗白赤贫组屋拖欠近百万租金 市政厅展开首轮漂白行动

罗白州议员周世扬指出，在昨日早上，他与芙蓉市政厅官员及市议员黄健玮前往组屋对10户拖欠最多租金的租户展开家访行动，顺利完成8户家访，这些租户几乎都承诺之后会每个月会按时缴租，也会根据能力每个月缴还拖欠的租金。

他说，市政厅这次的漂白行动，是为了遏制拖欠租金的现象愈发严重，包括在记录中有一个租户是拖欠了约3万3000令吉，按照每个月150令吉的租金，这代表过去18年来都不曾交租，调查发现，登记租户已经去世，而对方的孩子也承诺会每个月缴还400令吉。

“配合漂白行动，我们包括市政厅会进行家访，了解租户是否有难处，并根据他们的情况提供援助建议，以及为他们重组债务，只要他们签署协议答应缴租就行，这样也可以为当地的欠租现象‘止血’。”

他分析，目前当地欠租3万令吉以上共一户，2万令吉以上共10户，1万令吉以上则占了33户。目前组屋单位共有200单位，扣除礼堂5个单位、电脑室2个单位及空置或损坏单位约56个，仍剩下130多个单位，拖欠1万至3万令吉的租户占了近50％。

不过，他直言，当地有些住户是因为冠病疫情实行行动管制令期间而欠下租金，也有大约36个单位记录良好，每月按时缴还租金。

面对最高18年不曾交租金的现象也没有受到对付一说，周世扬直言，除了居民必须要有按时缴租的意识和责任外，官员方面也一样有很大的责任，因为不排除过去可能有官员因疏于管理，才会导致欠租现象衍生。

他还提及，当地除了欠租的问题外，也发现了居民与市政厅记录“不对称”的问题，疑似有舞弊的问题，所以双方所都需要彻查清楚，到底是哪方面出现问题。

另外，漂白行动也揭发了转租行为，有租户将单位再转租，租金为每个月250令吉。

周世扬说，拖欠租金的居民会给予过渡期，如果仍冥顽不灵欠债累累，可能会采取行动对付，包括入禀法庭。

“罗白赤贫组屋的租金只是150令吉，居民不能找借口不还，而是应该珍惜政府为他们提供的安居之所。如果他们因为没有工作和收入，我们可以为他们寻找福利单位或是替他们寻找工厂工作，以最低薪金1500令吉，仅仅只是利用10％还租金。”

他说，目前地方政府也立下新规定，凡欠租3个月不还将会采取行动，包括锁门、断水断电等。

周世扬今日也与《花城》社区报记者再度前往上述组屋家访，其中一名逾70岁的居民从1995年开始入住组屋的单位，自称是亲自缴租，并一直收着从1995年至2023年的缴租收据，惟市政厅却显示没有记录，所以希望周世扬能为他查证。

另一单位的年轻男子和家人本也与奶奶同住在组屋的5楼单位，但后来单位腾出并空置，年轻伙子也辗转向当地一租户，以250令吉租赁有关单位。然而，这名年轻男子的单位也被列在欠租名单内。

这名男子声称，一般上他的“包租公”会亲自向他收租，但不会到单位收取，而是致电给他了解他的所在地点后，直接前往有关地点收取现金，也没有开出任何单据。

市议员黄健玮说，日前进行家访时也尝试联络该名“包租公”，惟不果。而周世扬在了解该名男子的家庭状况后，承诺会协助对方争取登记申请资格，让他们能以150令吉租金住在组屋单位内。