芙市廳：地主接警告信也不理 4年花19萬清理荒地

沒繳門牌稅收不回清理費

按照市政廳的標準作業程序，當局在接獲投訴時，是在3天以內實地調查，經過證實後，將會向地主開出警告信，或者在土地附近掛上橫幅，指示地主14天內，採取行動清理土地。

若地主不遵從指示，市政廳採取的進一步行動，包括向地主開出500令吉罰單，把地主列入黑名單，禁止進行市政廳的任何申請手續，最後才是將案件入稟法庭來對付地主。

根據市政廳早期的處理方式，當遇到冥頑不靈的地主時，為了避免其他民眾受到影響，市政廳通常會先自行清理荒地，先承擔清理費，之後才把費用加入到地主的稅上。

當局原本希望藉此方式，可以解決荒地的問題，惟過去幾年，當局發現，大部分地主並沒有繳交門牌稅，這也使到市政廳始終收不回這些清理費。

發警告信無法找到地主

據資料顯示，芙蓉市政廳從2020至2023年期間，共開出了3375封警告信，但只有2993封信送到地主手中，其餘382封被髮彈回來的信函，不排除是地主人在國外、找不到相關人士，或是地址資料不符，導致無法送達。

在發出警告信後，給予配合的地主共有523人，另外的2237人則選擇忽視及置之不理，沒有任何行動。

在這當中，市政廳接獲民眾投訴後，本身處理了226宗案件，並對1020人採取法律行動，過去4年，市政廳所承擔的清理費高達19萬令吉，惟最終只收回了約1萬6000令吉。

截至2024年10月為止，市政廳今年共發出了645封警告信，但地主給予的配合依然不踴躍，僅有179人展開清理工作，另外466人選擇忽視，當局至今也對95人採取法律行動。

最高可罰1000或監6個月

受詢的市議員向《花城》社區報指出，根據1976年地方政府法令第171項82條文，一旦地主被控上法庭，除了可面臨最高1000令吉罰款，監禁最高6個月或兩者兼施。

他們指出，過去幾年來，市政廳花費了十多萬令吉清理私人土地，無疑是在浪費納稅人的錢，也讓市政廳“損失”很多。

“據官員表示，若這筆撥款得到善用，除了可以用來修剪危險的大樹，也能用於其它發展或提升基設用途。”

他們強調，私人土地的問題理應由地主自行解決，地主也應該具備責任心，不影響周圍鄰居，市政廳沒義務承擔私人土地的清理費，而且，把清理費用於私人土地，其他涉及公眾利益的用途的花費將會變相減少，這等同於削落了廣大群眾的利益。

因此，他們說，從今年開始，在不影響居民利益的前提下，市政廳不再幫忙清理荒地，讓地主自行承擔後果。

芙蓉市議員郭齊昇：武吉亞沙荒地問題最嚴重

在我管轄的地區中，武吉亞沙的荒地問題最為嚴重，也是相當令人頭痛的事件，我之前接到過一宗民生投訴，其土地的野樹已經長至四五層樓高，這已經危及到居民的安危。

慶幸的是，部分投訴在經過反映下，也得到地主的配合，把土地清理乾淨。

我希望，任何地主在購入土地的那刻，應該要具備責任心，定期清理好自己的土地，避免對社區居民造成困擾或影響。

荒廢的土地或空屋單位，除了會引來蛇蟲鼠蟻，環境髒亂也會帶來疾病問題，附近居民可能會因地主自私的行為，無故染病。

芙蓉市議員林駿榮：應為鄰居著想 成文明地主

用納稅的錢來清理私人土地，是不理智行為，當局也沒有義務去承擔這些費用，不管，當局仍會根據不同情況作出判斷，選擇性處理問題。

荒地及廢置單位所帶來的系列問題，會對居民生活帶來困擾，這些地主應該為附近鄰居著想，成為文明的地主。

畢竟，市政廳也不想每宗案件都走到法律程序這一步，若地主能夠給予配合，事情就能夠得到很好的解決。

市政廳如今面臨的問題之一，是寄出的信函交不到地主手上，所以他呼籲若鄰居遭遇類似情況，認識地主的話，可以藉此提醒地主採取行動。

芙蓉市議員莊雪和：私人空地市廳不負責清理

清理荒地涉及的費用很大，市政廳無法全部承擔，現階段，若是私人空地，市政廳都不會負責清理。

惟一些空屋單位，由於擔心周圍居民受影響，市政廳會根據情況幫助清理乾淨，以我看顧的地區為例，亞沙金馬揚及武吉英旦最多案例。

當局已經對這些地主採取行動，但也感謝一些地主的配合，讓有些地區的荒地問題，得到逐步的改善。