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发布: 3:37pm 16/06/2025

租了档口不做生意 芙市政厅收回77档口 取消营业执照

供星洲网:租了档口不做生意,芙市政厅收回77档口,取消营业执照
芙蓉市政厅管辖的档口租金便宜,帮助不少低收入群体增加收入。

(芙蓉16日讯)租下后却不营业做生意,避免租凭档口继续被滥用,芙蓉市政厅去年共发出179张回收档口的通知,共有77个档口被收回,租户也被取消营业执照!

过去多年来,芙蓉市政厅都会落实惠民政策,提供低廉的租金,让小贩商租借市政厅的档口做生意,此举除了让低收入群体受惠,同时也能带动地区经济发展,可谓一举两地。

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市政厅管辖下的档口,分布在芙蓉、汝来、新那旺及晏斗各区,芙蓉区较为人所知的包括芙蓉公市、李三路的小食中心及敦依斯迈医生路14楼组屋的商家单位等,此外,各小镇的巴刹如安邦岸、文丁及武来岸等地,也是受到市政厅所管理。

据了解,市政厅提供的档口租金,相对市场价而言是相当实惠,每月租金一般从50令吉起跳,最高的租金不超过200令吉,不仅如此,在公共设施维护上,如公厕或地板损坏等问题,全由市政厅一力承担。

由于租金低廉,加上很多档口的地点位于闹区,占据地利优势,所以市政厅的档口向来很抢手,通常一有空缺出现,当局开放的面试环节,都会吸引很多人争相报名,为档口抢破头。

供星洲网:租了档口不做生意,芙市政厅收回77档口,取消营业执照
由于十多年不曾调涨租金,市政厅出租的档口相当抢手。

惟经过多年的发展,近年来,市政厅发现到不少档口在租出后,租户并没遵守租凭条约,除了没有准时开档,一些档口更是常年大门深锁,完全没有营业的痕迹。

由于市政厅征收的租金,十多年来不曾调整,加上当局没有定期采取检讨或重新筛选的制度,使到很多租户,只要没有犯下严重违规,都会自动获得续约。

这也使到很多早期的租户,即便后来搬迁到其他地方做生意,也依然“霸占”档口,有些租户则会以更高的价钱进行转租第三方,在当中赚取牟利。

据悉,也有一些租户则会把档口转租给非法移工,与本地贩商抢滩,形成另一个社会问题,为了防止问题进一步恶化,市政厅近年也积极打击非法移工。

供星洲网:租了档口不做生意,芙市政厅收回77档口,取消营业执照
租下档口却不开店营业,成为一种现象。

芙蓉市议员林骏荣受询时指出,根据市政厅2024年的数据显示,当局除了发出179张通知,最终共有77个档口被收回,涉及租户也被取消营业执照。

他说,执法官员同时也发现部分档口,已经抵触了市政厅制定的合约条款,经过执法官员的突击检查,共有51个档口被揭发是没有开门营业,另外51个档口则是违反租赁协议条款,以及18人违反营业执照的条件。

“另有10个档口已经经过上诉后,档口重新进行分配。”

他提到,有关当局在这两年也展开取缔行动,截至今年2月,当局前后到过34个地点展开突击,并开出16张罚单,另有18张罚单涉及阻碍公共走道,2张则是制造噪音。

供星洲网:租了档口不做生意,芙市政厅收回77档口,取消营业执照
林骏荣:滥用市政厅的惠民政策,有违市政厅落实政策的初衷。

林骏荣强调,市政厅提供以低廉的租金来租凭档口,是为了帮助中低收入的群体维持生计,帮助这些弱势群体增加收入。

他坦言,确实当中有害群之马,滥用市政厅的惠民政策,这不仅有违市政厅落实政策的初衷,也让真正有需要的人士无法享用到政府提供的福利。

针对这些弊端,他说,市政厅会采取人性化的处理方式,尤其是在面试环节时,确保申请者是切实地需要,才会进行审批,为申请者提供便利。

“当局在面试申请者时,会亲自与申请者交流,若发现申请者无法提供有力的证明,当局就不会批准申请。”

他透露,此前曾有面试者在接受询问时,出现答非所问的状态,并没准备要做何种生意,当局发现事有蹊跷后,就不会随便批准申请。

他否认,少数租户也会把市政厅的档口“占为己有”,代代相传,市政厅也会尽力阻止这种现象,降低档口被滥用的问题出现。

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