阿鲁古玛：出租率高营运低 森Mykiosk改灵活策略

须解决地点失当 使用意愿低

阿鲁古玛受访时坦言，销售亭计划在推行过程中暴露了不少问题，特别是地点选择失当及小贩使用意愿低，都是需要地方政府去正视及设法解决。

他提到，从今年3月开始，州政府掌握到销售亭的填补率仅约50％至60％，随后推动进度，虽已达超过90％以上，但这不代表问题已解决。

“值得关注的是，尽管填补率高，但在经过实地考察后，我们发现许多已出租的销售亭，实际上是仍未开始营业，这显示问题并不仅在于分配，而是在于实际使用情况与小贩响应之间的落差，这种差距更需要我们去关注。”

他说，销售亭的委建与分配工作是由各地方政府负责，从承包商遴选、地点评估，到最终的安装安排皆属地方政府职责。然而，一些地点的选择未顾及小贩实际经营需求，导致设置后乏人问津。

“我们有观察到，一些销售亭设在毫无人流的地区，不仅不受小贩青睐，甚至出现损坏现象。”

他举例，当局所“错放”的销售亭地点包括了端姑查化，当地共有十多个销售亭长期空置，而如今已经迁至新那旺Perdana，只因当地有团体向地方政府反映需求。

计划不应单一模式

阿鲁古玛认为，其实销售亭计划不应以单一模式策略套用在所有地区。

他以波德申为例，作为旅游景区，即便设立更多销售亭，也仍有小贩争相进驻，甚至愿意支付每月数百令吉的租金；但在其他非旅游地区，则不具备相同吸引力。

“在某些地区，小贩宁愿继续在原地路边经营，也不愿迁入集中规划的销售亭，因为集中规划反而会导致同行竞争，影响生意，这也正是地方政府在规划上必须审慎考虑的方面。”

“因此，在重新安置销售亭时，我们将优先考虑那些目前已在路边营业的小贩，如果小贩经营的路边地点合适，我们就不把他们集中在特定区域，换言之，我们应该根据实际情况，直接将销售亭分配给在原处经营但尚未持有营业执照的小贩使用。”

他进一步说，也基于如此，只要有关小贩符合条件，加上地点合适、不靠近路口、不妨碍交通，那么小贩就无需再进行面试及审核程序，可以直接获得分配销售亭在原处使用，如此一来，不但可以加速销售亭计划的推进，也真正达到帮助基层小贩的初衷。