庄雪和：五脚基维修责任明确 非工程致损 店主须负责

（芙蓉17日讯）芙蓉市议员庄雪和指出，商业区五脚基属于店主产业，若井盖或地砖的损坏并非由政府委任承包商进行工程造成，维修责任一律由店主自行承担。

他说，大部分发展商在出售商铺时，会将店前的五脚基范围一并纳入产权，原则上属于私人产业的一部分。因此，安装在五脚基上的井盖一旦出现损坏，若并非公共工程导致，均须由店主负责维修。

庄雪和透露，他在近日接获芙蓉新城一名店主投诉，指其店铺门前五脚基的井盖破损破裂，行人出入不便且存在安全隐患，并质疑市政厅未在接获投诉后及时处理。

对此，他强调，根据市政厅条例，若井盖位于五脚基范围，且其损毁并非由政府部门或委任承包商的工程造成，责任在于业主或店主自行处理。

产权属店主 市政厅负责管辖

庄雪和坦言，为厘清上述商业区的五脚基维修争议，他已向有关商业区的发展商调阅建筑图测，明确显示五脚基范围，属于建筑物的一部分。大部分商业区的电线管道等公用设施均埋设在五脚基的井盖之下，若因公共工程导致地砖或井盖损坏，须由相关承包商负责；反之，则由业主自行维修。

“很多商家以为五脚基是市政厅的范围，其实它的产权属于店主，而市政厅只是负责管辖与执法，例如确保人行通道畅通，不被摆放货物或餐桌阻塞。”

他指出，尽管五脚基产权归店主所有，但仍受市政厅管辖，必须依照条例保留人行通道，不能因是私人地就拒绝公众通行。同时，店主也要确保地面结构及设施安全。

庄雪和表示，他已要求市政厅官员到场检查，若确认损坏与公共工程无关，将要求业主承担维修责任，以避免行人受伤。他也呼吁业主主动巡查五脚基状况，尤其是井盖与地砖，一旦发现破损，应立即修复。