租客喧闹醉酒滋事惹不满 住宅民宿扰民待“整顿”

保安亭剩“开关闸”功能

他形容道，当地各住户每月缴付120令吉的维护费似乎变成了“过路费”，因为保安亭除了“开关闸”功能之外，已无法保障居民安全。

“只是1个人登记，却带着数十人或十多辆车来，其他租客完全没有记录，倘若住宅区发生罪案，居民要找谁理论去？民宿业者又是否能提供所有出入或入住租客的完整资料？”社会不时出现有关“在民宿开毒趴”的新闻出现，居民也不得不防。

另一位不愿俱名的当地居民透露，各住家就只有一个垃圾桶，每当租客退租后留下的大堆垃圾，业者或负责打理员工将垃圾桶塞满后，其余的垃圾随意堆放在门边，导致环境脏乱不堪。

“一般垃圾车只收集垃圾桶内的垃圾，剩下的垃圾就会发臭，引来蛇虫鼠蚁或流浪狗撕咬，散落满地。”

民宿被疑违例改建

不仅如此，也有居民称当地民宿也有违例改建或僭建嫌疑，包括增建睡房隔间及泳池。“这些都是没有向有关单位申请图测及准证，一旦发生意外事故，谁又该负起责任？”

波市会主席：无特定条例对付滋事租客

另一方面，针对上述情况，波德申市议会主席莫哈末赞里也作出回应，他坦言，尽管民宿业已盛兴多年，惟至今并没有任何相关执照可申请，有鉴于此，当局也无法掌握波县究竟有多少间民宿。

他说，市议会也多次接到有关民宿租客滋扰民生的投诉，碍于没有特定条例，也只能派员上门口头警告或劝喻。

“若情况严重，居民可向警方投报，采取适当的执法行动。”

杨雅王：仅槟雪州提供民宿执照申请

另一方面，从事民宿生意的杨雅王受访时透露，据他所知，国内迄今只有槟州和雪州能提供民宿执照申请，因此，其他州属只需通过申请商业执照即可。

他指出，有些民宿提供长期租赁，有些则是游客预定，而前者大部分属于短期出差职员或销售员，这类租客较不会出现滋扰问题，反而，游客预定通常一大群人，难免会出现“越夜越精彩”的情况，若是在公寓就更容易造成滋扰问题。

“我本身的民宿主要出租给出差工作，长则一年，短则数个月，其他游客都是家庭单位为主，作为民宿业者也必须照顾左邻右舍的感受。”

他说，曾试过将民宿出租给出席婚礼的租客，不料租客却喝酒闹事，甚至撬开储藏室，偷走自己私藏的名贵酒。

“很多民宿业者遭遇过家具被蓄意破坏的情况，因此，出租民宿时也需要筛选租客，避免蒙受损失也防止租客为附近的临济造成困扰。”