波縣“9大爛尾工程”荒廢逾廿載 州政府冀投資者入注“復活”廢樓

7項房屋發展工程中

有6項坐落在波德申沿海主要道路

7項房屋發展工程當中，有6項坐落在波德申沿海主要道路，不排除都是當代主打的旅遊出租房屋，其中包括海濱路1英里的Kota Impian公寓、7英里半直落甘望警局正前方的中價組屋、直落甘望大路邊的Country Height Sea Resort、14英里甘榜直落不蘭律的Green View Resort Home、9英里靠近波德申技術學院前的獨立式別墅及度假村及5英里的公寓度假村工程。

根據地方政府報告中顯示，上述房屋工程均在1997年開始擱置，而當中有5項工程擱置前，已完成了至少50至75%的工程進度，僅有5英里的公寓度假村工程，甫開始了5%的進度隨即宣告“難產”。

據瞭解，上述公寓度假村原址坐落在波德申陸軍營及宋卡拉商業區之間，該計劃原定興建3棟分別為15、16及20層樓高的公寓，其中包含366個單位。工程展開不久卻發展商因面對財務問題，被擱置至今。

此外，位於海濱路1英里處及波德申縣屬正對面，佔地1.019公頃的Kota Impian荒廢樓宇，共有400個單位，該公寓繼當地Marina 公寓、Samudra公寓及PD Row 公寓後，第四棟同一發展商的興建大樓，4棟公寓總共單位約3000個單位。

朱建華：9個爛尾工程僅是冰山一角

森州行政議員朱建華受詢時指出，上述9個爛尾工程僅是整個波德申荒廢樓宇中的冰山一角，事實上，還有很多小型發展工程均因各種緣故而無法完工，有些則是完工後，因為經營不善最終倒閉覆成了荒廢大樓。

他說，州政府致力於推動波德申整體社區發展，因此，首要是鼓勵外企入駐接管並重建工程，賦予這些“爛尾樓”新生命，而州政府也會打開方便之門，儘可能協助企業，讓這些原本有礙市容的荒廢建築復活過來，甚至能帶動波德申經濟發展。

朱建華認為，森州政府在過去國陣的執政下，大部分波縣土地均被變賣，如今州政府保留地已所剩無幾，若投資者有意在波德申推動發展項目，除了向私人收購土地外，第二項選擇，就只能連同州政府合力激活縣內擱置工程。

“大部分工程擱置原因，都是基於97金融風暴，僅有少部分的小型工程因為違反建築規定，遲遲無法獲得有關部門發出準證，久而久之成了廢棄大樓，只要投資商願意承擔重建經費，州政府會致力協助激活爛尾工程。”