共管機構勝訴獲管理權 芙金源大廈復興有望

“隨著此次裁決，問題已告一段落，希望他們遵守裁決，為了逾200名業主著想，也希望他們不會再有進一步挑戰，必須對業主公平。”

共管機構成立1年半仍無管理權

他指出，共管機構是在2020年12月27日召開首次會員大會併成立，按照法律，共管機構成立後，管理權必須在一個月內交出，不過至今發展商都不願將管理權交出來，導致共管機構成立後，所有工作無法進行。

他說，共管機構過去18個月都面對很大的問題，包括沒有資料、沒有完整業主名單、無法掌握業主拖欠的款項、無法向業主徵收錢，委員工作完全無法操作，而欲駁回電源，也面對財務能力而無法展開。

抨發展商38年不曾為業主付出

黃偉益指出，共管機構已將裁決交給地方政府建築物專員（COB），希望獲得協助，儘快讓發展商把管理權交出。

他認為，發展商和管理公司沒有必要再進一步通過司法檢討挑戰決定，尤其他們在38年來不曾為業主付出，既然沒有能力管理，那就將權力交出來。

“我們將要求COB協助，若對方沒有在30天內履行，COB可做出提控，或在相關法令下申請庭令，甚至不需要庭令也能搜查發展商的管理辦公室、律師樓。”

他說，大廈在2018年11月發生爆炸案以來，發展商和管理公司沒有采取任何行動，購買的150萬令吉保單，更是不可理喻，導致賠償行動至今未解決，種種不負責任的行為，對用血汗錢投資產業的業主不公平。

李凱業：盼交接工作順暢進行

詢及發展商和管理公司是否有機會改變這項裁決，李凱業指出，若法庭允許司法檢討的申請，法庭可做出諭令，不過要求法庭檢討仲裁庭結果是另外一個程序，而他希望大廈交接工作能順暢地進行。

他說，共管機構在去年5月1日召開特別會員大會，業主已通過150萬令吉接駁電源方案，但因發展商和管理公司不交出圖冊和管理權，同時為了避免業主雪上加霜，共管機構沒有向業主收費重畫圖冊，才導致激活工程停擺，進而有了入稟仲裁庭的程序。

此外，共管機構也希望所有業主儘快聯絡葉麗（012-679 0788），以便讓大家取得聯繫，商討大廈的重振和重建計劃。