芙公市拖欠市厅19万租金 “不交租 档口恐收回”

（芙蓉3日讯）芙蓉公市档口拖欠租金问题严重，若不再缴付或给予解释，档口将会被收回！

据悉，截至今年8月，芙蓉公市档口共拖欠了19万2360令吉，最高纪录的档口拖欠的租金累积高达4000令吉，为了重塑芙蓉公市的发展和运作，芙蓉市政厅发放最后通牒，在近期内将会向拖欠至少3个月租金或冬眠多时的档主发出要求7天内解释的通告，否则档口将面临被收回。

逾500档欠租 53档没续约

芙蓉市议员何永铧向《花城》透露，芙蓉公市档口有800多个档口，有至少500多个档口拖欠至少一至两个月的租金，截至7月的拖欠租金合共16万3800令吉，而在短短一个月累积拖欠共19万2360令吉，另外有53个档口没有和市政厅签订续约，这些数据显示让芙蓉市政厅觉得应该重新正视。

他说，拖欠3个月以上租金的档主，芙蓉市政厅一直都有发出提醒通知，然而情况没有改善。

有的档口缴租被空置

除了拖欠租金的问题，还有按时缴租却冬眠甚至档口被空置的问题，而这些除了影响芙蓉公市的发展和运作外，也阻止了真正有意在芙蓉公市经营生意的民众。

芙蓉公市档口租金介于125至155令吉，已包含维修费，而批发档口租金则是200多令吉，但只有数个档口。而根据租金计算，如果档口拖欠租金累积至4000令吉，有关档口有至少2年没有缴付租金。有关公市档口欠租的问题，市政厅曾在2019年展开追收行动，但后来进入疫情直至现在开放。

何永铧：欠租无法续约

何永铧补充，档口拖欠租金不排除多个因素，包括或因为档主放弃在公市做生意却没有通知市政厅、档主本身离世而家属未通知市政厅，也有的档主虽然继续营业也明知拖欠租金，但却对市政厅的提醒通告视而不见。

他说，接到市议会发出的资料后也亲自前往芙蓉公市巡视一趟，发现洋货区和鱼市有冬眠的档口，有者是在2019年迁入后至今没有开档营业，甚至有些店铺完全空置。他重申，在租赁合约上有附带条件，即档主若要短暂停止营业或休息，必须知会市政厅。

此外他说，目前仍有53个档口未和芙蓉市政厅续2021年的租赁合约，原因包括欠租无法续约，另一则是档主一直没有现身。然而，虽未完成续约的手续，但是档口仍在注册档主的名下，市政厅也无法租赁给在轮候名单的民众。

档主须解释欠租原因

何永铧说，针对没有营业执照的档主，市政厅将会立即开罚单，至于拖欠租金超过3个月的档口，市政厅将会发出通知信要求档主在7天内作出合理解释，并且在指定的时间内缴清租金，否则市政厅将把档口收回。

“若因拖欠租金而被收回档口者将被列入黑名单，日后若要办理与市政厅有联系的一切事务，如租赁芙蓉市政厅管理的档口、申请营业执照或割名等，都必须先缴清拖欠的款项，才能完成。”

他呼吁档主，为了芙蓉公市的发展，大家应该合作，无论出于怎样的原因应该向市政应解释和表明，才能有效把问题解决。

另外他指出，芙蓉公市档口尽管在疫情期间，也陆续有民众申请档口，也有档主希望能搬到策略性位置，但是根据记录显示芙蓉公市档口占用率已满，所以市政厅希望能重整和解决上述的问题，让公市的档口能真正被善用。