芙公市拖欠市廳19萬租金 “不交租 檔口恐收回”

（芙蓉3日訊）芙蓉公市檔口拖欠租金問題嚴重，若不再繳付或給予解釋，檔口將會被收回！

據悉，截至今年8月，芙蓉公市檔口共拖欠了19萬2360令吉，最高紀錄的檔口拖欠的租金累積高達4000令吉，為了重塑芙蓉公市的發展和運作，芙蓉市政廳發放最後通牒，在近期內將會向拖欠至少3個月租金或冬眠多時的檔主發出要求7天內解釋的通告，否則檔口將面臨被收回。

逾500檔欠租 53檔沒續約

芙蓉市議員何永鏵向《花城》透露，芙蓉公市檔口有800多個檔口，有至少500多個檔口拖欠至少一至兩個月的租金，截至7月的拖欠租金合共16萬3800令吉，而在短短一個月累積拖欠共19萬2360令吉，另外有53個檔口沒有和市政廳簽訂續約，這些數據顯示讓芙蓉市政廳覺得應該重新正視。

他說，拖欠3個月以上租金的檔主，芙蓉市政廳一直都有發出提醒通知，然而情況沒有改善。

有的檔口繳租被空置

除了拖欠租金的問題，還有按時繳租卻冬眠甚至檔口被空置的問題，而這些除了影響芙蓉公市的發展和運作外，也阻止了真正有意在芙蓉公市經營生意的民眾。

芙蓉公市檔口租金介於125至155令吉，已包含維修費，而批發檔口租金則是200多令吉，但只有數個檔口。而根據租金計算，如果檔口拖欠租金累積至4000令吉，有關檔口有至少2年沒有繳付租金。有關公市檔口欠租的問題，市政廳曾在2019年展開追收行動，但後來進入疫情直至現在開放。

何永鏵：欠租無法續約

何永鏵補充，檔口拖欠租金不排除多個因素，包括或因為檔主放棄在公市做生意卻沒有通知市政廳、檔主本身離世而家屬未通知市政廳，也有的檔主雖然繼續營業也明知拖欠租金，但卻對市政廳的提醒通告視而不見。

他說，接到市議會發出的資料後也親自前往芙蓉公市巡視一趟，發現洋貨區和魚市有冬眠的檔口，有者是在2019年遷入後至今沒有開檔營業，甚至有些店鋪完全空置。他重申，在租賃合約上有附帶條件，即檔主若要短暫停止營業或休息，必須知會市政廳。

此外他說，目前仍有53個檔口未和芙蓉市政廳續2021年的租賃合約，原因包括欠租無法續約，另一則是檔主一直沒有現身。然而，雖未完成續約的手續，但是檔口仍在註冊檔主的名下，市政廳也無法租賃給在輪候名單的民眾。

檔主須解釋欠租原因

何永鏵說，針對沒有營業執照的檔主，市政廳將會立即開罰單，至於拖欠租金超過3個月的檔口，市政廳將會發出通知信要求檔主在7天內作出合理解釋，並且在指定的時間內繳清租金，否則市政廳將把檔口收回。

“若因拖欠租金而被收回檔口者將被列入黑名單，日後若要辦理與市政廳有聯繫的一切事務，如租賃芙蓉市政廳管理的檔口、申請營業執照或割名等，都必須先繳清拖欠的款項，才能完成。”

他呼籲檔主，為了芙蓉公市的發展，大家應該合作，無論出於怎樣的原因應該向市政應解釋和表明，才能有效把問題解決。

另外他指出，芙蓉公市檔口儘管在疫情期間，也陸續有民眾申請檔口，也有檔主希望能搬到策略性位置，但是根據記錄顯示芙蓉公市檔口占用率已滿，所以市政廳希望能重整和解決上述的問題，讓公市的檔口能真正被善用。