催租多次無果 芙市政廳週三動員到公市向租戶“討租”

他指出，根據市政廳的記錄，僅在芙蓉公市就已經有超過440名的租戶拖欠租金，截至8月23日為止，涉及的公市販商拖欠的數額高達16萬3045令吉。

“其中，拖欠300令吉至900令吉的租戶共有72人，拖欠1000令吉以上者則有32名租戶，目前最高的拖欠款項為4185令吉。”

他補充，其餘者的租金拖欠為一兩百令吉，惟他相信，這類租戶可能是近月繳交的租金尚未過賬，才會留下拖欠租戶記錄，因此，只要款項繳清後，拖欠記錄就會不見，所以所帶來的問題不大。

對於芙蓉公市面臨的租金拖欠嚴重問題，何永鏵披露，經過當局的調查，他們發現在這些拖欠租金的租戶中，部分租戶已經不在公市擺檔做生意，也有一些租戶已離開人世。

“另外，也有一些租戶雖然不獲續約，但租戶仍繼續在公市擺檔做生意，近期，市政廳已向涉及的40名租戶發出提醒信。”

他再次強調，若租戶一再拖欠租金，不願繳清租金的話，每兩年租約將不能繼續更新，此外，檔口也會被市政廳收回，讓位給其他新租戶入駐。

因此，他希望藉著來臨的活動，租戶們能夠趁此機會把租金繳清，或者與當局進行討論，當局也會給予時間或提供上訴機會，讓租戶解決拖欠租金的問題。

“租戶若真的面臨困難，可以向我們協商，共同解決拖欠租金的問題，如果採取分期付款或是其他方式償還租金，肯定有討論的空間，但如果你們（租戶）不出聲，我們就不知道問題所在。”

他指出，這次追討租金的醒覺活動，也是希望幫助市政廳進一步收回更多欠款，而市政廳所收到的租金，往後也是用來發展公市，因此，若租戶一直拖欠租金，市政廳也難以帶動公市的發展。

何永鏵披露，芙蓉公市租金從120令吉起，其中批發蔬菜的檔口租金最高，為每月最高250令吉，目前尚有空位的檔口為海鮮區、雞肉區及豬肉區。

他坦言，由於芙蓉公市租金便宜，不少人都有興趣租下公市檔口做生意，但在資料上，公市一直都處於將近“滿額”的情況，導致新來者只能列入候補名單，只能等待舊檔口騰空。

基於公市如今不少檔口被“霸佔”，包括處於“冬眠”或者完全不做生意的情況，當局也希望能夠指示租戶在限期內繳清租金，同時也促請租戶遵守條規，按照規定時間營業，否則當局有權利收回檔口，讓給真的有需要的販商營業。