“农业住家地契混为一谈”  朱建华讥叶理国“没做功课”

他促请叶理国，在指责希盟州政府之前，应该先做好功课，看清楚森州政府的土地政策和申请条件，勿把“冯京当马凉”，导致最后闹笑话！

波土地局解释来龙去脉

遗孀继承土地无力缴溢价金 

同时，波德申土地局也就上述事件发文告，并解释有关事项的来龙去脉，文告中指出，位于朱湖区武吉不兰律，占地面积达187英亩的农业（棕榈）用途土地，为拉萨玛名下（之前为已故丈夫哲戈纳赞拥有），有关土地使用年限为21年，并在2006年4月10日届满。

根据波德申土地局调查所得，哲戈纳赞于2006年12月11日向有关当局申请延长土地使用年限，有关申请也在2010年2月12日正式通过，让拥有者以支付19万令吉的土地溢价金，换取60年的租赁权。

然而，由于哲戈纳赞无法缴付高额溢价金，在2011年内前后二度上诉，将原本降至10万1067令吉的溢价金再度折扣50％，即最终减到5万零533令吉50仙；不过，申请者依旧因无法支付溢价金，提出第三度上诉，但该上诉未被当局接纳。

直到2014年10月14日，哲戈纳赞提交第4次上诉，最终被驳回，但允许申请者通过3次分期来缴付溢价金，哲戈纳赞于同年11月13日离世，该土地由遗孀拉萨玛继承，并继续申请土地使用权。

地主逝世 土地申请权无法继续

文告中指出，由于原申请者已故，土地申请权将无法继续，但拉萨玛还是在2020年7月9日重新提交申请，并将土地从租赁地契改为建筑（住宅）用途的永久地契。

土地局根据房产估价及服务局（JPPH）提供的数据报告，最终在今年10月19日确定了，有关土地仅可以21年使用年限的租赁地契，申请者需要缴付50万9900令吉的溢价金。

文告中也指出，申请者通过社交媒体公开此事前，并未向当局作出任何回应，或如往常般提出上诉。