地契轉不了永久 森新村半價延長租賃

“根據我所瞭解，若一般慣例，更新地契是會根據房屋市價來繳付5％或10％，例如房屋市價約100萬令吉，就要被徵收5萬或10萬令吉，但現在只需要根據這個特別土地溢價金，例如2000方尺的房屋就只需繳付約1000令吉。”

他解釋，新村因涉及到必須通過國家土地理事會方面的特別批准，形成整個程序會比其他住宅區申請轉換永久地契來得複雜，也基於此，州政府才會有替代方案。

無論如何，他強調，州政府希望日後可以再向國家土地理事會提出有關建議，以讓村民能實現轉換永久地契。

地契或租賃都須申請

無論申請永久地契或租賃地契，都必須申請，不能直接轉換！

張聒翔說，每個申請都必須經過州內閣，因為土地擁有權是敏感的課題，因此無論地契是準備延長或轉換名字等，都必須獲得內閣批准，這也是希盟過去5年執政州政府所累積到的經驗，理解到當中的程序。

“我們可以很快填好表格及提呈給土地局，當局也需要時間處理文件，而且他們需要一份份去審核及批准，絕不能直接轉換。”

他披露，來臨一週，會安排國州議員進行一個延長租賃地契的彙報會，隨後預料2月20日開放讓涉及的新村村民向議員諮詢及進行申請，申請程序跟之前住宅租賃地契轉換永久地契是一樣的，條件包括必須是在509大選之前便是森州子民，而且必須在509前便擁有相關產業。

可申請99年租賃地契的38個華人新村：

●芙蓉

1.武來岸新村

2.籲魯峇玲瓏新村

3.文丁新村

4.汝來新村

5.拉務8哩新村

6.巴音新村

7.萬茂新村

8.小甘密新村

9.芭蕾新村

10.亞沙新村

11.拉杭新村

●波德申

1.丹A新村

2.雙溪立百新村

3.丹B新村

●仁保

1.馬身新村

2.武吉庇勞新村

3.巴都峇加新村

4.朱區新村

5.甘榜英達新村

6.阿逸依淡新村

●淡邊

1.淡邊新村

2.利民濟義樂新村

●金馬士

1.亞逸昆寧新村

2.金馬士新村

●瓜拉庇勞

1.武吉古魯莪新村

2.巴力丁宜新村

3.亞逸瑪旺新村

4.新邦冷宜新村

5.冷宜新村

6.甲必10哩新村

●日叻務

1.留連知貝

2.雙溪文都新村

3.知知港新村

4.古打靈新村

5.新邦葫蘆頂

6.葫蘆頂新村

7.半芭新村

8.河沙壩新村