攝影：李祝福
（芙蓉22日訊）森州行政議員張聒翔坦言，雖然州政府在把華人新村的租憑地契轉換成永久地契的政策上做得不完美，但州政府還是盡了自己能力範圍內，制定出最好的替代方案，讓州內38個華人新村的租賃地契可以延長至99年。
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並且，他強調，只要村民提出申請，每方尺的土地溢價金（Premium）只須支付50仙，就能把地契延長至99年，如此優惠，放眼全國也僅在森州才能做到。
“在正常情況下，如果要申請延續地契期限，收費會是屋價的5%，但現在一方尺只要50仙，假設村民的住家佔地5000方尺，只要繳付2500令吉，就能把租憑地契直接延長至99年。”
他呼籲村民踴躍作出申請，把握好良機，此外，他也強調，相關政策已經開始實行，即便以後是其他陣營上臺執政，他相信，當下的州政府也會延續這項良好的政策。
張聒翔是於昨晚出席芙蓉亞沙新村的“地契座談會”上，這樣指出，這場活動也是該政策落實以來，首場主辦相關主題的座談會。
新村地契受法律約束難轉換
他提到，希盟是在509大選前承諾選民，會把新村的租憑地契轉換成永久地契，所以從2019年開始，花園住宅區已經落實了這項政策，只是，新村的地契受到法律約束，任何申請都必須透過由首相主導的國家土地理事會。
他披露，州政府其實早在去年9月，已經向國家土地理事會表態，要落實華人新村永久地契的政策，結果該申請提呈到理事會秘書處時，就直接被拒絕，秘書處更是對當局申請完全不做考慮。
“我們預測今年7月就會州選，如果繼續提出申請，可能來不及落實相關政策，所以，在別無選擇的情況下，我們才提出了有關替代方案。”
森州開先例 將延續落實
他認為，只要森州率先打開了先例，村民陸續作出申請後，這項政策就會延續落實下去，而且，即便是換了政權，也不會有政府要終止這項有利於人民的政策。
張聒翔也說，州政府所做的決定和政策，都是考量到森州子民的權益，而上述政策，是因為森州選民在2018年大選時，給予希盟的支持，讓希盟執政5年就已經做到。
申請後需等3個月審核
他說，目前，只要是名單內的38個新村的村民，並且在509大選前，是屬於森州的選民，就能夠提出申請，村民只要把表格填寫好，並把文件交給宣誓官蓋章確認後，就能提交到芙蓉土地局，整個審核時間需要3至4個月。
“過程中，村民除了要支付土地溢價金，還要支付少於100令吉的手續費。”
他提到，若村民面臨任何問題，都可以前往國州議員的服務中心尋求幫助，同時，由於這項政策是永久性，沒有截至日期，村民無須在短期內，一窩蜂地跑去申請。
當晚的座談會上，大會也開放了問答環節，交由張聒翔與法律代表蕭金良回答，出席者還有拉杭州議員瑪麗約瑟芬及沉香州議員吳金財，大會司儀為華志縯。
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