摄影:陈劭扬
(芙蓉19日讯)芙蓉市政厅通过修正统一建筑条例,在新条例下,只要是不超过两层楼或高度低于6公尺的商店单位,可允许不安装“第二楼梯”(逃生梯)!
不过,若是相关建筑物从底层算起,超过6公尺以上,或者住宅区的高度高于12公尺,就必须设立额外的楼梯(逃生梯),尤其是商店单位,一旦业者违规,市政厅方面有权不通过执照的申请。
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芙蓉市政厅是于今早召开的常月会议上,通过上述的议案,根据此前的条例,只要是多楼层的商店或办公楼,都必须安装逃生梯,惟相关条例的落实,也引发了多项问题。
“除了逃生梯的规格不符合标准,商店后巷也会因增设楼梯而变得狭窄,导致垃圾车难行,沟渠的清理工作也变得困难。
并且,根据提案内指出,逃生梯的设立,也会破坏整排建筑物的一致性及美观性,因此,有关当局也决定修正上述条例,消拯局也在今年1月开始,落实新条例,而市政厅方面也在今日会议上,配合消拯局通过这项议程,以更加方便的落实新条例。
曾接罚单业者可豁免
随着新条例通过后,市政厅主席拿督马斯里也同意,两层楼单位的涉及业者,若在之前因没安装逃生梯而接获过罚单,可以带到市政厅豁免。
“至于已经安装了逃生梯的业者,可以自行选择拆或不拆除。”
他补充,由于安装逃生梯的费用不低,所以市政厅方面也不会作出干扰,由业者或业主自行决定,不过,一旦建筑物高度超过规定的标准,相关业者就必须根据条例,安装身上逃生梯。
设专处理公共投诉新部门
另一方面,在今日的会议上,大会也通过设立专门处理公共投诉问题的新部门,此提案除了获得一名市议员再纳反对外,其余市议员都一致通过。
负责提呈提案的市议员诺伊斯甘达说,随着市政厅开放多方面的投诉管道以来,每年都会接获到1万6995宗民生投诉,其中,工程、清洁、法律及执照4大部门就占据了90%。
他指出,有些投诉很快可以获得解决,但也有些投诉也受到限制,而无法把问题解决,因此,市议员日前也参与了一个“公共投诉诊断小组”,以研究如何更有规划,把从2020年以来就堆积的投诉解决,并拟定出适合的方案。
“我们发现,在处理这些民生投诉时,涉及官员承担很大的工作量,使到分身不暇的官员,很难集中全力,专门解决地方上的民生投诉问题。”
需监督程序及时反馈
但是,他认为,人民的投诉若没有得到适当的处理,市政厅及议员们在人民心中的诚信,也会受到影响。
所以,他也建议市政厅成立一个新部门,专门处理和解决公共投诉,该部门作为除了监督整个工作程序,也会及时提供反馈,并且也要一手包办,从接获投诉开始,到问题解决,以及人民给予的反映,都要记录起来。
他也建议,新部门必须由新局长所领导,相关部门也必须获得专职人员协助,或通过招募新的官员,以更高效地解决民生投诉问题。
再纳:投诉没解决 因预算问题
只不过,随着诺伊斯甘达把提案说完后,再纳却不认同设立新部门,他认为,与其设立新部门,市政厅应该投入更多预算,来解决问题。
以他的个人看法,民生投诉未能解决,主要还是市政厅在节省着预算,如果没有获得足够的预算,投诉要如何解决。
他认为,投诉问题无法解决到,与人手问题无关,反而问题出在预算,只要市政厅胆敢给更足够的预算,就能把问题解决。
何永铧:不正视小问题将带来大麻烦
不过,对于再纳的看法,也是芙蓉市议员何永铧却不苟同,他认为,在预算上,市政厅有很多管道可以申请,包括使用大马道路档案系统(MARRIS)进行申请。
他反而认为,如今民生投诉未能很好完全解决,是因为缺乏规划性的进行,因此,他相当赞同诺伊斯甘达的提案,也分享自己经历过的个人经验。
他披露,自己在上周接获一宗发生在芙蓉珍珠园的倒树案,一个大树因大雨压倒住家屋顶,令屋主蒙受损失。
他提到,屋主其实早在去年已经做出投诉,也记录在系统内,但当局却一直未能采取行动,才导致意外的发生,他更直指,虽然有些投诉看似小问题,但如果不认真对待,也会带来很大麻烦予市政厅。
“尤其州选即将来临,如果我们无法解决好民生投诉的问题,也会对我们迎战州选带来挑战。”
新部门须设KPI
他建议,新部门不能是暂时性,而且也必须有规划及策略性,集中地解决民生投诉,同时,也必须设立“关键绩效指标”(KPI),监督部门的工作进度。
另外,市议员马力姆度也附和说,其负责选区总共有3个官员负责,但只有一个官员在处理民生上,具有效率,另外2人的效率相当欠佳。
至于市议员丹纳巴兰则说,现在市议员都很勤劳,确实有必要成立新部门,而且,如果能够把问题解决,也能透过社交网络,传递给予人民了解。
马斯里:新部门有设立必要
随着市议员纷纷提出意见,马斯里也进行总结,他也认为,新部门确实有设立的必要,他说,其实市政厅在解决民生投诉上,也做出多方面的努力,却在过程中也会遇到一些问题,这也导致,即便市政厅有在采取行动,外人还是认为市政厅没在做工。
因此,他说,在提案通过后,当局也会展开筹备,包括如何进行人员调动、拨出多少预算以及确定新部门的定位及功能,而新部门也会专注处理民生投诉的问题。
通过1649万附加预算案
另一方面,市政厅今日也通过总额1649万令吉的附加预算案,报告指出,市政厅在去年批准了2亿零550万令吉的预算,其中行政开销2亿零4031万,发展开销为1146万900令吉。
而这次的附加预算案中,行政开销增加了921万2000令吉,发展开销则是727万8000令吉,赤字也从原本的1000万令吉,增加至2649万令吉。
附加预算案的提过,只要是应付各种增加的开销,包括暴涨540.54%的电费,以及其他费用基设维修、安装器材、培训费用及员工福利等的各种费用。
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