催租行动奏效 罗白组屋欠租率降30%

他强调，赤贫组屋现在居住的租户都是来自真正的B40群体，也确实需要组屋作为定居之处，该组屋的两房式单位，每月仅须150令吉。

周世扬说，当局之后就进行分阶段的催租行动，并与居民进行沟通，拟定解决方案让居民配合，把租金还上。

“对于屡劝不听的居民，当局曾采取锁门行动，让居民不得入门，后来，双方在经过协调后，最终也选择主动配合。”

可分期付款偿还欠租

他说，经过双方沟通后，租户除了必须每月缴清150令吉的租金外，也可以用分期付款的方式，每月再缴多100令吉，逐步偿还拖欠的租金。

这意味着，居民现在每月都必须缴还250令吉的费用，他也感谢高达30%的居民愿意配合，以分期付款的方式，慢慢把租金缴清。

“由于获得居民的配合，出于人道，市政厅也给予通融，不再用锁门方式向居民催租。”

多数租户称没钱还租

另外，他说，剩下的40%租户，当局依旧会分阶段接洽，至于涉及租户不缴租的原因，多数租户都声称没钱还。

对于此事，他认为，现在的人要拿出250令吉并非难事，不管怎样，当局都会深入了解居民的问题，逐步把拖欠租金的问题解决。

拨51.8万翻修60废置单位

也是罗白州议员的周世扬说，在经过争取后，他年前为赤贫组屋申请到的翻修单位拨款已经有了眉目，市政厅将会拨出51万8120令吉，全面翻修现有的60个废置单位，平均每个单位须花费约8500令吉。

他强调，此举是希望能够腾出更多单位，开放让弱势群体申请，尤其是其服务中心经常有弱势群体上门要求申请租下组屋，这也显示了罗白区的居民对组屋有着很高的需求。

他说，在经过改善后，赤贫组屋的吸毒、酗酒及偷电偷水的问题，都已经获得很大改善。

由于早前的管理方式存有瑕疵，他日前已建议，与每个租户签署两年一次的合同，解决租金拖欠的问题。

居民受促爱护公物

他说，如今答应缴还租金的居民都签署了相关合同，一旦60个单位翻新后，在开放出租申请时，也不排除会采用签署合同的方式，让租户能够按照合约准时缴清租金。

他也提到，组屋的篮球场屡遭破坏，2年前才全面翻新的篮球场，如今投篮框已经倒塌，他促请居民爱护公物，对于篮球场损坏的问题，他也会申请拨款维修投篮框。