双溪立百60%村屋地列“无类别” 申请地契须先转民宅用途 

（朱湖30日讯）因土地用途栏列为“无类别”，双溪立百新村逾60%房屋单位申请99年地契“触礁”。波德申市议员徐子坚承诺协助修改为“民宅用途”。

森州政府为华人新村提供申请延长新村租赁地契至99年，据了解，双溪立百新村当中有部分住家的租赁地契仅剩下不到30年期限，然而，徐子坚日前为该新村处理申请事宜时，发现村内有60%住家单位不符合申请准则。

徐子坚：部分列“农业用途”

“要申请99年租赁地契的先决条件，是地契中的土地用途一栏，必须是要民宅建筑（Bangunan Kediaman），然而，立百新村大部分单位地契土地用途类别栏目，却是注明‘无类别’（Tiada）。”此外，徐子坚坦言，还有另一部分的土地用途栏目是注明“农业用途”，因此，上述情况之下产生了灰色地带，必须要更换土地用途类别，才能进入申请99年租赁地契程序。

徐子坚透露，由于大部分住户单位从未延长过租赁地契年限，因此，在处理上述情况时，也无法直接提呈延长99年申请。不过，他日前已通过波德申县属官员现场讲解情况后，会陆续协助村民完成申请表格。

徐子坚解释道，立百新村多个地段早年属于养猪场，随着立百病毒爆发后，农业地已经改建为民宅区，不过，地主也没有针对土地用途进行修改。

他说，由于该新村的“农业地”平均只有一英亩，加上已没有进行任何农业用途，因此要申请土地转换并无太大难度，至于出现“无类别”情况的住家单位，由于历史久远，如今也无法查证其原因。

“无论如何，类似情况，都必须先申请转换土地用途为‘民宅’，才能进入下一个申请步骤。”

加快程序确保地契生效

徐子坚指出，作为森州最多华人新村的朱湖区，他已陆续在丹那美拉A新村及丹C新村举办说明会及申请延长租赁地契活动，村民反应异常热烈，来临也会继续举办同类型的申请活动，让村民在减少繁杂程序的情况下，能一次性向官员提交所有需要文件。

他强调，如今距离州选已不足一个月，因此，他也希望能尽快进入申请程序，确保在州选前让99年租赁地契正式生效，一旦政策已成定局后，人民也无需担忧上述措施会随着州选之后会“失效”。