雙溪立百60%村屋地列“無類別” 申請地契須先轉民宅用途 

（朱湖30日訊）因土地用途欄列為“無類別”，雙溪立百新村逾60%房屋單位申請99年地契“觸礁”。波德申市議員徐子堅承諾協助修改為“民宅用途”。

森州政府為華人新村提供申請延長新村租賃地契至99年，據瞭解，雙溪立百新村當中有部分住家的租賃地契僅剩下不到30年期限，然而，徐子堅日前為該新村處理申請事宜時，發現村內有60%住家單位不符合申請準則。

徐子堅：部分列“農業用途”

“要申請99年租賃地契的先決條件，是地契中的土地用途一欄，必須是要民宅建築（Bangunan Kediaman），然而，立百新村大部分單位地契土地用途類別欄目，卻是註明‘無類別’（Tiada）。”此外，徐子堅坦言，還有另一部分的土地用途欄目是註明“農業用途”，因此，上述情況之下產生了灰色地帶，必須要更換土地用途類別，才能進入申請99年租賃地契程序。

徐子堅透露，由於大部分住戶單位從未延長過租賃地契年限，因此，在處理上述情況時，也無法直接提呈延長99年申請。不過，他日前已通過波德申縣屬官員現場講解情況後，會陸續協助村民完成申請表格。

徐子堅解釋道，立百新村多個地段早年屬於養豬場，隨著立百病毒爆發後，農業地已經改建為民宅區，不過，地主也沒有針對土地用途進行修改。

他說，由於該新村的“農業地”平均只有一英畝，加上已沒有進行任何農業用途，因此要申請土地轉換並無太大難度，至於出現“無類別”情況的住家單位，由於歷史久遠，如今也無法查證其原因。

“無論如何，類似情況，都必須先申請轉換土地用途為‘民宅’，才能進入下一個申請步驟。”

加快程序確保地契生效

徐子堅指出，作為森州最多華人新村的朱湖區，他已陸續在丹那美拉A新村及丹C新村舉辦說明會及申請延長租賃地契活動，村民反應異常熱烈，來臨也會繼續舉辦同類型的申請活動，讓村民在減少繁雜程序的情況下，能一次性向官員提交所有需要文件。

他強調，如今距離州選已不足一個月，因此，他也希望能儘快進入申請程序，確保在州選前讓99年租賃地契正式生效，一旦政策已成定局後，人民也無需擔憂上述措施會隨著州選之後會“失效”。