若无视警告冥顽不灵 提控业主拍卖废置单位
（芙蓉12日讯）荒废店屋、废置屋子衍生卫生问题，一旦芙蓉市政厅介入发出警告要求清理，业主仍冥顽不灵不理会，那么就别怪市政厅采取提控行动或拍卖物业！
无论是荒废店屋或废置房屋，一旦无人管理和清理，久而久之便会衍生卫生问题，包括杂草丛生、招来蛇虫鼠蚁、堆积垃圾等等，脏乱环境，肯定对左邻右舍带来困扰。
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在芙蓉市区里，荒废店屋随处可见，初步估计多达22间，有的甚至荒废超过10年，一些甚至形同废墟。
其实，芙蓉市政厅在2019年便成立特别小组，专处理荒废单位问题，包括替空屋“改头换面”加以善用。
一旦列黑名单
不能更新执照 无法转售产业
根据了解，在去年，芙蓉市政厅共接获623宗“有问题”的空屋，而今年首5个月，再新增237宗空屋的投诉。
据悉，去年的623宗投诉中，共有614名业主接获警告促请清理单位，其他的废置屋则暂未能追踪到业主的下落。
然而，在614名接获警告的业主当中，只有130人配合清理，其他近500人是对警告“视若无睹”。
由于这近500个废置屋子，当中一些情况非常糟糕，严重危害邻居的健康及生活，因此市政厅有协助其中46个废置单位展开清理工作，不过，清理费则会计算在业主的门牌税中索回，甚至也会把业主列入黑名单（E-Sekat）。
所谓的黑名单，就是有关业主将会被冻结在市政厅处理一切手续，包括营业执照不获更新、办不成买卖产业等等。
此外，当局也有把87名不遵守条例的业主提控上庭，一旦罪成，可罚款不超过1000令吉或也能被监禁不超过6个月，或两者兼施。
先劝业主清理
拒配合才对付
一般上，当市政厅接获废置单位卫生问题的投诉，会先到现场实地视察及调查，并且会在掌握到业主的身分及联络号码后，尝试与业主沟通，劝请清理废置屋。
遇上不配合的业主，就会交由执法单位展开行动，包括发出清理警告，最多为14天期限，视情况而定，同时也会在废置单位挂上警告横幅。
如果业主依旧不合作，那么市政厅便会进一步升级行动，把业主提控上庭或拍卖单位，不过，在提控方面，会有一些个案是让当局感到棘手，包括业主移民难以召回国，或鉴定不到业主的身分。
陈丽群：出租好过丢空
一直努力激活芙蓉市区的原任森州行政议员兼武吉甲巴央州议员陈丽群受询时，不否认芙蓉市区存在很多荒废店屋，她认为，与其让一个废置单位长期丢空，为何业主不便宜出租，由租客管理店铺呢？
她说，一些荒废店屋的业主，不论是身在本地或国外，他们可以委托一些非政府组织，协助便宜出租给有需要的人，然后再由租客维持店铺环境，这是一举两得的方案。
她提到，在过去，她有不断设法解决市区内的荒废单位，包括通过地方政府向荒废单位业主发出警告。
当然，除了把问题交由地方政府采取执法行动之外，陈丽群也设法去改善情况，例如爪哇巷一排建筑物被烧毁形成废墟，在之后她都有大力推动美化和提升计划。
不过，她也有说，像在严端路有荒废店屋，她曾经有号召当地商家，与非政府组织一起展开大扫除运动，然而却没有商家参与，她颇感失望。
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