焦点社区：罗白星光组屋 | 私企调涨管理费160%吃不消 2栋住户自发组管委会 

“坦白说，星光组屋多年来都是乌烟瘴气，但自从重新激活，在当地推动各种大扫除、健康及卫生醒觉运动后，无论是整体社区环境、安全或垃圾问题也有明显的改善。”

尽管他也认为承包公司涨价不合理，但也不否认，上述事件是推动居民自组委员会最好的契机。

管委会工作繁琐 吃力不讨好

周世扬坦言，罗白州选区内共有17个组屋，平均每个管委会底下约有百户居民，组屋管委会的服务概况与机制基本上与村委会相似，却没有新村或甘榜村长般的津贴待遇。

他说，这也反映出，为何大部分组屋居民不愿自发成立管委会，因为维护工作繁琐之余，也长期面临经费不足。

“没有津贴还要自掏腰包，做不好又要被居民骂，这种吃力不讨好的工作，谁要做？”

他认为，组屋管委会面临的窘境并非仅限于森州，而是全马超过1万个组屋均是如此。反观，森州政府还有每年拨款7000令吉给各管委会作组屋维修补贴之用，但这笔款项不可充作其他行政开销或其他用途。

将要求提升拨款至1.2万

不过，周世扬说，据他所知，组屋每年在维护及维修方面的基本开销，已远远超过7000令吉，不少管委会因为经费不足只能作罢，导致组屋基设年久失修，要重新修葺则要花费更高。

“在来临的州议会上，我已要求州政府将每年7000令吉拨款提升至1万2000令吉，这也纳入了森州2024年财政预算案中。”

另一方面，他也希望地方政府发展部修订2013 年分层地契管理法令（757法令），即让组屋管委会主席、秘书也能得到村长及村委秘书般的津贴待遇，鼓励居民成立管委会，自行负责维护居住环境，从而以更有效的方式提升社区维护与发展。