焦點社區：羅白星光組屋 | 私企調漲管理費160%吃不消 2棟住戶自發組管委會 

“坦白說，星光組屋多年來都是烏煙瘴氣，但自從重新激活，在當地推動各種大掃除、健康及衛生醒覺運動後，無論是整體社區環境、安全或垃圾問題也有明顯的改善。”

儘管他也認為承包公司漲價不合理，但也不否認，上述事件是推動居民自組委員會最好的契機。

管委會工作繁瑣 吃力不討好

周世揚坦言，羅白州選區內共有17個組屋，平均每個管委會底下約有百戶居民，組屋管委會的服務概況與機制基本上與村委會相似，卻沒有新村或甘榜村長般的津貼待遇。

他說，這也反映出，為何大部分組屋居民不願自發成立管委會，因為維護工作繁瑣之餘，也長期面臨經費不足。

“沒有津貼還要自掏腰包，做不好又要被居民罵，這種吃力不討好的工作，誰要做？”

他認為，組屋管委會面臨的窘境並非僅限於森州，而是全馬超過1萬個組屋均是如此。反觀，森州政府還有每年撥款7000令吉給各管委會作組屋維修補貼之用，但這筆款項不可充作其他行政開銷或其他用途。

將要求提升撥款至1.2萬

不過，周世揚說，據他所知，組屋每年在維護及維修方面的基本開銷，已遠遠超過7000令吉，不少管委會因為經費不足只能作罷，導致組屋基設年久失修，要重新修葺則要花費更高。

“在來臨的州議會上，我已要求州政府將每年7000令吉撥款提升至1萬2000令吉，這也納入了森州2024年財政預算案中。”

另一方面，他也希望地方政府發展部修訂2013 年分層地契管理法令（757法令），即讓組屋管委會主席、秘書也能得到村長及村委秘書般的津貼待遇，鼓勵居民成立管委會，自行負責維護居住環境，從而以更有效的方式提升社區維護與發展。