耗5年改善民生问题 14楼蜕变敞亮组屋

“由于租金便宜，而且地理位置也很理想，所以单位很多时候都‘有进没出’，包括很多单位都出现了代代相传的现象，有的即使收入提高至理想线上也不搬出去，因此很多真正有需要的民众，只能长期在轮候的队伍。”

而这也成为了地方政府不久前在组屋进行漂白行动，以让真正有需要的低收入群体能居有其所。

大扫除重新粉刷 提升电梯

周世扬提及，中选后的他前往14楼巡视情况后，发现各种的民生问题，因此便着手进行改善，包括进行大扫除改善环境、重新粉刷、兴建牌楼、重拉电线，以及获得芙蓉国会和地政部的拨款，提升经常故障的电梯。

同时，他也承认，以前14楼是跳楼黑区，平均每个月都有一两宗个案，然而最近三年来，已经没有再发生类似的不幸事件。

此外，他也说，组屋周围也安装了闭路电视，并且还建立了通讯群组让居民互相监督，如今在居民协力维护之下变得干净敞亮。

他补充，楼下的商店区，之前多数因被作为储藏室，大多数闭门的情况下当地生活也变得黯淡、不活络，如今已有15间店铺将会重新招租，其中已有3间已经开门经营生意。

如今，芙蓉14楼的环境和外貌是肉眼可见的改变，但“改变容易，维护则难”，人民的思维与行动也必须改变才是重中之重。

他坦言，之前所累积，在别人眼中“乌烟瘴气”的14楼组屋的环境，除了因为人民的不合作外，也因为早年州政府和地方政府在规划上有所欠缺，即便有委任的清洁公司维护当地的卫生，然而工作却“不到位”。

“所以我们希望能通过亲力亲为的实质工作，渐渐感化当地居民坚守纪律，只有居民互相的配合，14楼才能有今天的改变，让居民的生活素质提高。”

住户每2年须更新租约

周世扬指出，州政府正在展开漂白行动，住户必须重新登记，而且每2年必须更新租约，让人民组屋更有规划系统，最大化将单位租赁给真正有需要的群体。

他强调，要申请入住人民组屋的条件必须是B40群体且没有拥有任何房屋单位，单身申请者将不列为优先考虑。

目前十四楼组屋的居民比例为70%华裔，巫裔和印裔则各占20%和10%，其中25%为长者。