耗5年改善民生問題 14樓蛻變敞亮組屋

“由於租金便宜，而且地理位置也很理想，所以單位很多時候都‘有進沒出’，包括很多單位都出現了代代相傳的現象，有的即使收入提高至理想線上也不搬出去，因此很多真正有需要的民眾，只能長期在輪候的隊伍。”

而這也成為了地方政府不久前在組屋進行漂白行動，以讓真正有需要的低收入群體能居有其所。

大掃除重新粉刷 提升電梯

周世揚提及，中選後的他前往14樓巡視情況後，發現各種的民生問題，因此便著手進行改善，包括進行大掃除改善環境、重新粉刷、興建牌樓、重拉電線，以及獲得芙蓉國會和地政部的撥款，提升經常故障的電梯。

同時，他也承認，以前14樓是跳樓黑區，平均每個月都有一兩宗個案，然而最近三年來，已經沒有再發生類似的不幸事件。

此外，他也說，組屋周圍也安裝了閉路電視，並且還建立了通訊群組讓居民互相監督，如今在居民協力維護之下變得乾淨敞亮。

他補充，樓下的商店區，之前多數因被作為儲藏室，大多數閉門的情況下當地生活也變得黯淡、不活絡，如今已有15間店鋪將會重新招租，其中已有3間已經開門經營生意。

如今，芙蓉14樓的環境和外貌是肉眼可見的改變，但“改變容易，維護則難”，人民的思維與行動也必須改變才是重中之重。

他坦言，之前所累積，在別人眼中“烏煙瘴氣”的14樓組屋的環境，除了因為人民的不合作外，也因為早年州政府和地方政府在規劃上有所欠缺，即便有委任的清潔公司維護當地的衛生，然而工作卻“不到位”。

“所以我們希望能通過親力親為的實質工作，漸漸感化當地居民堅守紀律，只有居民互相的配合，14樓才能有今天的改變，讓居民的生活素質提高。”

住戶每2年須更新租約

周世揚指出，州政府正在展開漂白行動，住戶必須重新登記，而且每2年必須更新租約，讓人民組屋更有規劃系統，最大化將單位租賃給真正有需要的群體。

他強調，要申請入住人民組屋的條件必須是B40群體且沒有擁有任何房屋單位，單身申請者將不列為優先考慮。

目前十四樓組屋的居民比例為70%華裔，巫裔和印裔則各佔20%和10%，其中25%為長者。