芙市厅12月落实 缴2倍临时准证费 未获规划许可允先施工

（芙蓉19日讯）为了吸引外企在森州设厂投资，芙蓉市政厅允准投资者在未获得规划许可证前的6个月先展开工程，但必须缴付两倍的临时准证费，这项政策将从12月1日起生效及开放申请。

芙蓉市议员李凯业、林骏荣、欧开忠、郭齐昇及森州行动党州委巴提班召开新闻发布会，作出上述宣布。

李凯业：非强制性政策

李凯业强调，这项政策并非强制性，而是考虑到很多外资企业在向芙蓉市政厅申请规划许可证的过程中，需要经过多个单位机构，例如国能、森州水务公司、消拯局等的审核，至少需要等待6至12个月的审批过程，才能获得规划许可证，这将延缓投资者的建筑进度及提高成本。

因此，为了配合森州政府打造亲商投资环境，芙蓉市政厅在昨日的财务与政策小组会议上，通过了上述新政策。这也意味着，已经在森州落实的外资计划在提出申请临时准证后，便可马上展开工程。

李凯业说，在现有的芙蓉市政厅道路、沟渠及建筑物法令下，所有在未获得规划许可证下先动工的建筑，将会面临最低5倍至最高20倍的罚款，因此，上述新政策将可帮助投资者在避免面对罚款的情况下，提早展开工程。

他透露，在他上任市议员后，就接获3至4宗的个案，最高的罚款高达10万令吉，让事主得不偿失。

他说，落实上述新政策后，投资者申请准证后，就可先展开打桩、围篱、水电供等事前规划工程，加速进度。

林骏荣：依建筑面积计算费用

林骏荣解释，这项新政策主要是开放给外企工厂申请，至于私人建筑若要加速建筑过程，也可以提出申请，同样的必须缴付两倍的临时准证费，至于临时准证费将会根据建筑的面积来计算。

他说，所有的临时准证申请，将会在芙蓉市政厅一站式会议上进行通过，获批准的申请者，只要缴付了两倍的临时准证费后，便能马上动工，待规划许可证正式批准，即可全面展开工程，惟必须符合所有的基本条件。

“在昨日的会议上，我们也通过对于非营利组织、政府机构、宗教场所等的建筑工程豁免临时准证费，一旦在一站式会议通过批准，就能立即开工。”

欧开忠：打造亲商投资环境

欧开忠相信，推行上述新政策能够为森州打造更亲商的投资环境，有助于投资者尽早获得更高的回酬，因为在投资项目里，时间就是金钱。