芙市廳12月落實 繳2倍臨時準證費 未獲規劃許可允先施工

（芙蓉19日訊）為了吸引外企在森州設廠投資，芙蓉市政廳允准投資者在未獲得規劃許可證前的6個月先展開工程，但必須繳付兩倍的臨時準證費，這項政策將從12月1日起生效及開放申請。

芙蓉市議員李凱業、林駿榮、歐開忠、郭齊昇及森州行動黨州委巴提班召開新聞發佈會，作出上述宣佈。

李凱業：非強制性政策

李凱業強調，這項政策並非強制性，而是考慮到很多外資企業在向芙蓉市政廳申請規劃許可證的過程中，需要經過多個單位機構，例如國能、森州水務公司、消拯局等的審核，至少需要等待6至12個月的審批過程，才能獲得規劃許可證，這將延緩投資者的建築進度及提高成本。

因此，為了配合森州政府打造親商投資環境，芙蓉市政廳在昨日的財務與政策小組會議上，通過了上述新政策。這也意味著，已經在森州落實的外資計劃在提出申請臨時準證後，便可馬上展開工程。

李凱業說，在現有的芙蓉市政廳道路、溝渠及建築物法令下，所有在未獲得規劃許可證下先動工的建築，將會面臨最低5倍至最高20倍的罰款，因此，上述新政策將可幫助投資者在避免面對罰款的情況下，提早展開工程。

他透露，在他上任市議員後，就接獲3至4宗的個案，最高的罰款高達10萬令吉，讓事主得不償失。

他說，落實上述新政策後，投資者申請準證後，就可先展開打樁、圍籬、水電供等事前規劃工程，加速進度。

林駿榮：依建築面積計算費用

林駿榮解釋，這項新政策主要是開放給外企工廠申請，至於私人建築若要加速建築過程，也可以提出申請，同樣的必須繳付兩倍的臨時準證費，至於臨時準證費將會根據建築的面積來計算。

他說，所有的臨時準證申請，將會在芙蓉市政廳一站式會議上進行通過，獲批准的申請者，只要繳付了兩倍的臨時準證費後，便能馬上動工，待規劃許可證正式批准，即可全面展開工程，惟必須符合所有的基本條件。

“在昨日的會議上，我們也通過對於非營利組織、政府機構、宗教場所等的建築工程豁免臨時準證費，一旦在一站式會議通過批准，就能立即開工。”

歐開忠：打造親商投資環境

歐開忠相信，推行上述新政策能夠為森州打造更親商的投資環境，有助於投資者儘早獲得更高的回酬，因為在投資項目裡，時間就是金錢。