汝来新城市中心传将设劳工宿舍 居民商家忧虑

森州行政议员兼汝来州议员阿鲁古玛表示，截至目前芙蓉市政厅尚未接获任何有关在该地点设立劳工集中宿舍的正式申请，自然也没有发出任何批准。

他解释，凡有意在现有商业区设立CLQ者，必须向市政厅提出申请，并提交至由州务大臣主持的州政府规划委员会会议审议与批准。

“所有申请必须经过正式程序，未经规划委员会审核前，无法被采纳。”

他进一步指出，一般而言，市中心地带设立CLQ难以获得批准，主要因涉及多方面考量，包括环境、交通、民意及商业发展等。

“我们会在接获申请后，全面评估各项因素，尤其是当前已有不少民众与商家表达明确反对立场。最重要的是，目前该项目尚未获得任何形式的批准。”

商家盼设酒店 打造宜居宜商新地标

汝来花艺苑业者Anna彩娟（59岁）受访时表示，早前曾听闻该栋建筑将转型为医院或高等教育机构，近日却传出将设为劳工集中宿舍，让她感到相当意外。

她认为，若从提升市区整体形象及长远发展角度出发，该地点更适合发展为精品酒店或多功能商业空间。

“酒店业对外观环境要求较高，能带动周边市容提升，也有助于塑造汝来作为宜居宜商城市的形象。”

她进一步指出，若能引进优质酒店品牌，除了能吸引更多本地和国际旅客，也有助于带动餐饮、零售及服务业的增长，为该区域注入更多元、更持续的商业活力。

居民：设与不设皆有代价 盼妥善安排

在汝来居住长达13年的退休居民何先生（68岁）表示，他经常在该区的五角基一带休憩，亲眼见证周边变迁。他指出，早年不少工厂将商铺改作外劳宿舍，移工人数众多，带动一定消费；但在政策调整后，外劳集中迁入CLQ，原区人流锐减，也使部分以移工为主的商店生意下滑。

对于该前酒店是否适宜改为CLQ，他持较为中立的态度，并认为那毕竟是政府与业主之间的决策，普通市民也左右不了。若真的设立，或许会带动新的经济模式；若不设，屋主也需另觅合适用途，避免建筑空置。

看准黄金地段潜力　企业进驻汝来市中心

MRMS活动策划公司创办人John卢竑㐼（32岁）表示，早前之所以决定买下该地区一栋五层楼大厦作为公司办公室，主要基于三项核心考量。首先，该地段紧邻永旺商场及多家知名超市，地理位置优越。他相信只要开始投入营运，该区必定具备良好的发展潜力。

“我们才刚买不久，对面的店面也被其他人购入，如今已有商家陆续进驻。我们希望政府能把握契机，积极推动这一区的发展。”

其次，作为汝来的市中心地段，该区域的资产价值预料将持续攀升，具备良好的价值重估空间。第三，该区基础设施完善、配套齐全，为企业快速开展业务提供了良好条件。

针对在该地段设立CLQ的计划，他指出，汝来作为工业重镇，确实存在设立CLQ的需求。然而，若将其设于市中心核心地带，显然不太合适，应该会有更好的选择。