與雪毗鄰 大道加持 文丁房產行情看俏

他舉例，相同的單位在加影需要80萬令吉，而在文丁或只需要50萬令吉，而這筆差價可以投資在其他方面，何樂而不為。

他說，在文丁的發展項目中除了屋業，還有商業和工廠單位，但是至目前為止他還是會較嚮往在屋業發展上，畢竟地理位置上文丁靠近芙蓉市區，去吉隆坡駕駛也只需大約45分鐘，所以在大型的商業發展上目前還沒看見需求。

此外，他也坦言，現在的房價只會繼續增漲，因為僅僅是建築材料費就在過去兩年漲了15%，這還未包括人工費和土地價，尤其是土地價錢更是房價的關鍵元素。

賴振光：盼也能有更多就業機會

賴來父子有限公司執行董事賴振光說，一個地方的發展應該要有很好的基本設施，而文丁的發展確實在加芙大道建成後被帶動起來，吸引很多的發展商到文丁開發屋業，住宅花園也越建越多，也不會擔心滯銷，因為很多人都打算要從其他地方移居到文丁。

他解釋，文丁坐落在雪州的邊界，但是相較吉隆坡和雪州的屋價，文丁的則是屬於比較穩定和大眾都能負擔得起的價格，但是作為發展商的一員，他希望在屋業蓬勃發展的同時，文丁也能有更多的就業機會。

也將發展中輕工業區

“所以我除了發展物業，同時也有中輕工業的發展區，若是有廠家願意到穩定設廠，相信可以製造更多的就業機會，本地人也可以在這裡居住、工作和消費，本地經濟自然就可以得到提升和發展起來，而外地人也會看準這裡的發展和就業機會，選擇在文丁落地生根。”

他舉例，若建蓋了100間屋子，其中本地和外地的購屋者的比例是各佔一半，且若所有的發展商都有相同的現象，文丁的人口將會在未來的5年迅速增長。而現在，因為來自文丁的年輕人都外流，所以都不會選擇在這裡置產，但如果有了工作機會，他們的想法可能就會不同，既能在這裡工作也能好好照顧家人。

指房價未來只會走高

他指出，房價只會走高，畢竟建築材料費和人工費等的漲幅在過去兩年至少15%至20%。因此，他也正好遇上了疫情後的良好時機推出了可負擔的房屋，售價介於25萬至30多萬令吉，讓大家可以在可負擔的價格內購買房產。

“而緊接下來將會開發廠業，除了讓人人有其屋外，另一方面則是希望能多吸引廠家在文丁投資，製造更多就業機會給本地人。”

至於引進大型商場或開發高消費商業地區，他也認為，當一個地區的居民達到一個密度就會有這種需求，目前或許還早，但是5至10年相信這也設施是遲早會發展。