催租行動奏效 羅白組屋欠租率降30%

他強調，赤貧組屋現在居住的租戶都是來自真正的B40群體，也確實需要組屋作為定居之處，該組屋的兩房式單位，每月僅須150令吉。

周世揚說，當局之後就進行分階段的催租行動，並與居民進行溝通，擬定解決方案讓居民配合，把租金還上。

“對於屢勸不聽的居民，當局曾採取鎖門行動，讓居民不得入門，後來，雙方在經過協調後，最終也選擇主動配合。”

可分期付款償還欠租

他說，經過雙方溝通後，租戶除了必須每月繳清150令吉的租金外，也可以用分期付款的方式，每月再繳多100令吉，逐步償還拖欠的租金。

這意味著，居民現在每月都必須繳還250令吉的費用，他也感謝高達30%的居民願意配合，以分期付款的方式，慢慢把租金繳清。

“由於獲得居民的配合，出於人道，市政廳也給予通融，不再用鎖門方式向居民催租。”

多數租戶稱沒錢還租

另外，他說，剩下的40%租戶，當局依舊會分階段接洽，至於涉及租戶不繳租的原因，多數租戶都聲稱沒錢還。

對於此事，他認為，現在的人要拿出250令吉並非難事，不管怎樣，當局都會深入瞭解居民的問題，逐步把拖欠租金的問題解決。

撥51.8萬翻修60廢置單位

也是羅白州議員的周世揚說，在經過爭取後，他年前為赤貧組屋申請到的翻修單位撥款已經有了眉目，市政廳將會撥出51萬8120令吉，全面翻修現有的60個廢置單位，平均每個單位須花費約8500令吉。

他強調，此舉是希望能夠騰出更多單位，開放讓弱勢群體申請，尤其是其服務中心經常有弱勢群體上門要求申請租下組屋，這也顯示了羅白區的居民對組屋有著很高的需求。

他說，在經過改善後，赤貧組屋的吸毒、酗酒及偷電偷水的問題，都已經獲得很大改善。

由於早前的管理方式存有瑕疵，他日前已建議，與每個租戶簽署兩年一次的合同，解決租金拖欠的問題。

居民受促愛護公物

他說，如今答應繳還租金的居民都簽署了相關合同，一旦60個單位翻新後，在開放出租申請時，也不排除會採用簽署合同的方式，讓租戶能夠按照合約準時繳清租金。

他也提到，組屋的籃球場屢遭破壞，2年前才全面翻新的籃球場，如今投籃框已經倒塌，他促請居民愛護公物，對於籃球場損壞的問題，他也會申請撥款維修投籃框。