万茂临时地契申请又受阻 业者忧“这次狼真的来了”

他说，业者最关心的问题是能继续营业多久，而他在上个月的州议会口头问答中，获得州务大臣的官方回复，大臣表示，虽然第13大马计划和路段研究需要时间，但即使将来需要收回土地，政府也会提供缓冲期，提前通知业者。

他指出，大臣也在州议会上说，州政府之前曾批准TOL申请，但工程局为了保障道路使用者和公众安全，因此，在2025年不支持批准，以确保工程进行时不受其他建筑物影响。

“不过，州政府已表明立场，不会贸然收地，更不会突然拆除店面，政府将按程序进行发展，日后若有需要收回土地，也会事前通知。”

他说，他也在附加提问中追问工程的启动时间，大臣回应称，相关路段仍在研究阶段，暂无法给出具体时间，需视工程部与工程局的进度而定，既然未有明确时间表，业者可继续营业，政府不会在短期内（如下个月或近期）驱赶。

“至于州政府是否会提供赔偿，大臣也说了暂时没有相关计划，不过，我相信，相关议员将继续关注和了解此事。”

在获得州务大臣的回复后，叶耀荣呼吁业者放心申请、放心做生意。

他也提醒店主们做好心理准备，接下来可能会陆续收到“TOL申请被驳回”的回函，无论接获批准或不批准的信件，业者都可随时联络他寻求协助。

他说，他将在每个月的县长会议上持续跟进此事，为业者争取更明确的答复与解决方案。

他指出，新村附近的路段已开始发展，附近有大型屋业发展计划，当地往来方向已扩建为双车道，相信整体发展最终将延伸至新村路口，这是大家必须面对和接受的趋势，届时，新村的道路势必会缩进一步。

他也坦言，经常接获居民投诉，指新村路口路段狭窄且常发生交通事故，因此，道路扩建有助于改善现有交通安全问题。

叶耀荣指出，万茂新村路口的10间店面，包括新村牌楼，皆位于政府地段，商家每年都需申请临时地契。

他说，这排商店自万茂新村成立以来已存在，长期以来成为新村的地标，大多数为咖啡店，也有摩托车修理店。

他指出，从约5年前起，陆续出现临时地契申请遭拒的情况，经过州议员介入协商，土地局才重新接纳申请，当时，土地局并未说明不批准的具体理由。

“直到近期，其中一名业者依往年惯例提出申请，才在今年1月接获土地局回函，指公共工程局建议不支持续约有关临时地契，因有扩建道路计划。”

村委李光兴指出，据他了解，当局已前来进行过两次地段调查，但他劝请业者不必过度担忧，短期内不会有立即行动。

他认为，政府工程仍需视预算安排进行，即使有计划，也不会这么快落实。

不过，他也建议业者维持现有营业状况，避免扩充或投入大笔装修费用，以免日后若土地被收回时，承受不必要的损失。