限期内不清理废置单位将入禀法庭 阿鲁古玛促地主负责任

他强调，地主的不负责行为，已经干扰到居民的生活，甚至影响到居民的安危。

此外，也是汝来州议员的阿鲁古玛，更以自身选区──文丁接获的案例为例，由于地主不愿清理单位，非但惹来白蚁侵蚀，甚至白蚁蔓延至隔壁邻居的住家，使到邻居单位无辜遭殃。

“这不仅为邻居带来破坏，也对其他居民造成不公平。”

他说，不管是住家或商业单位，若长期废置不理，就会引发一连串问题，如杂草丛生会破坏市容，另外，之前也曾有人利用废置单位在里面吸食强力胶。

须严格执行确保解决问题

他认为，废置单位随时可能成为犯罪的温床，包括有人曾在单位内行凶，因此当局会严正看待，拒绝罪案在废置单位内发生。

针对芙蓉市政厅采取的应对措施，阿鲁古玛坦言，市政厅虽然在几年前就开始执法，但过去的执法力度上缺乏积极性，因此这次必须严格执行，确保相关问题获得解决。

“把案件入禀法庭处理，并非是要惩罚或是对付这些地主，而是希望这些个案可以被其他涉及者当作教训，让其他相关者做个负责任的地主或屋主。”

鉴定废置单位将挂警告横幅

他说，被市政厅鉴定的废置单位，当局会在相关单位前挂上警告横幅，并限期7天内必须进行清理，若地主在场，当局会直接把警告信同时交上，若是空置单位，警告信则会放在横幅上，让相关者自行领取。

“若7天后，废置单位尚未清理，当局就会向执法及法律组发出请示书，要求该部门对地主采取法律行动。”

他说，若有必要，市政厅会先行清理荒地，惟这笔清洁费会向地主索讨，或是算进门牌税，让地主自行承担这笔费用，当局希望通过这种方式让问题受到管制，也能解决居民的投诉。

他补充，过去一周以来，芙蓉市政厅已经向超过30个空置单位发出警告信，当局也将会专注突击芙蓉市区及旧区内的废置单位。

新区住宅也出现荒废问题

阿鲁古玛说，废置单位问题，除了发生在旧区，新区也存在相同的情况，就如一些地主会先购买土地后，短期不打算兴建房屋，结果就任由土地荒废，影响到附近居民。

他不否认在对付这些地主时，当局也面对一些挑战，他曾遇过地主面对此事时，一幅毫不在乎的心态，令当局无从下手。

他说，根据州政府的条例，任何地主或屋主没有缴付地税，州政府有权收回单位，把该单位转换成政府地，反之，若该单位是私人土地，当局一旦介入清理，日后发生任何事，地主可以要求州政府负责。

“但这些地主相当精明，他们会继续缴付地税，不让政府有机会收回土地或单位。”

至于市政厅的权限，他则解释，根据现有的条例，即便地主没有缴付门牌税，当局也不能收回土地，现阶段只能充公里面的物品，再进行拍卖，这也使到很多地主或屋主宁愿拖欠逾百万令吉的门牌税，也会继续缴付地税。

屋主或地主勿对邻居造成困扰

另外，阿鲁古玛说，由于大部分废置单位都是旧建筑，地主是否仍在世或已经搬迁到别处，都充满未知，即便找到地主身分，也联络不上地主，很多地主都不曾向市政厅更新资料，导致当局在执法上面临挑战。

陈丽群：2018年已向市厅反映

作为当地的武吉甲巴央州议员陈丽群则说，她在2018年时就已经向市政厅反映此事，而且也曾协助爪夷巷的一个单位解决废置的问题。

她披露，对方的情况当时是双亲逝世后，新地主在处理转名手续上面临问题，所以才需要花费一段时间解决问题。

她说，废置单位的出现通常是地主的后人不住在一起，或是定居国外，导致单位荒废问题找不到人处理。

老家大树花7000进行清理

也是森州行政议员的陈丽群说，她位于金马士的老家，由于7年不曾返回，如今老家屋顶已经长成一棵大树，而她花费了7000令吉进行清理，以避免对邻居造成困扰。

她认为，有些废置单位的问题，也可能是屋主不知情，所以当局必须发出通知，她表示能理解屋主的感受，但仍希望废置单位的问题，最好是地主们能一起解决，确保邻居有安心的居住环境。